建筑滲漏已成為除建筑結(jié)構(gòu)之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題，對建筑與建筑壽命具有重要影響。其它衛(wèi)生間漏水在諸多防水維修占絕大多數(shù)。由于衛(wèi)生間結(jié)構(gòu)和用途決定了衛(wèi)生間防水的復(fù)雜性。如何做好衛(wèi)生間防水是大家都非常關(guān)心的問題。

衛(wèi)生間（包括廚房間）滲漏通常表現(xiàn)在下水管道節(jié)點、管道井、地坪、墻根、包括分室墻面滲水， 往往在裝潢結(jié)束后才開始陸續(xù)發(fā)現(xiàn)。

原因為多方面，其中包括設(shè)計、施工、材料、使用維護(hù)和管理。研究和實踐表明，上述通病的關(guān)鍵在于防水設(shè)計。 首先設(shè)計必須清楚，哪些部位是應(yīng)該根據(jù)飽和水滲透特征進(jìn)行防水設(shè)計的，哪些部位是根據(jù)非飽和水滲透特征進(jìn)行防水設(shè)計的。其次是對所選材料、構(gòu)造原理、防水 耐用性、經(jīng)濟(jì)性、維護(hù)方便性等進(jìn)行綜合考慮后進(jìn)行設(shè)計，并制定相應(yīng)的施工工藝。否則即使施工工藝十分到位，材料、構(gòu)造或施工出了問題，滲漏將早晚會發(fā)生。 不少工程盡管采用現(xiàn)行的積水試驗進(jìn)行檢驗，嚴(yán)格意義上講，這種檢驗是對地坪進(jìn)行飽和水滲透條件下的檢驗，它未考慮積水狀態(tài)下的材料毛細(xì)擴(kuò)散過程和防水材料 的耐用性，也未考慮不同類型材料（尤其是高分子材料）界面的可靠性。因此，積水檢驗只能代表在有限時間內(nèi)可以保證不滲漏，并不能代表在長期使用環(huán)境條件下 不滲漏。的檢驗涉及到材料界面的穩(wěn)定性，管道的溫度變形，節(jié)點的處理方法，防水構(gòu)造的可靠性，以及用戶在使用過程中的裝潢工藝的合理性等問題。鑒于滲 漏產(chǎn)生原因各不相同，在此不一一敘述。但可以肯定地說，目前絕大多數(shù)衛(wèi)生間的防水措施，均不同程度的存在設(shè)計問題。要解決上述問題，可以與同濟(jì)大學(xué)材料工 程研究所建筑防水研究室聯(lián)系。

觀念

要達(dá)到防水的功效不一定要花錢，混凝土除了發(fā)生“劣化”外，本身就有防水功能。譬如說：以前 所蓋的房子，外墻并沒有貼磁磚、粘石子卻也不會漏水，而別墅區(qū)的房子，做了昂貴進(jìn)口防水涂膜 以后，仍然有漏水現(xiàn)象發(fā)生！

選用標(biāo)準(zhǔn)

⒈與基礎(chǔ)之接著性。

⒉透水性。

⒊抗壓、撕裂強(qiáng)度。

⒋耐候性、抗老化性。

⒌表面飾材料接著性