廠房使用多年后總是很容易出現(xiàn)各種漏水問題，防水補漏迫在眉睫。那么廠房防水補漏的處理方式是什么呢？其實造成廠房需要防水補漏不外乎是施工工藝以及使用材料的問題，解決這兩個問題，基本上就能從根源解決廠房防水補漏了。

經(jīng)過和客戶的交流以及我們現(xiàn)場的測量來看，初步判斷是玻璃幕墻、窗邊的防水問題，我們立即派人員進(jìn)行施工：

1、從屋頂放高空作業(yè)專用繩到地面，高空作業(yè)人員系繩下滑至施工作業(yè)面，員檢查主 副繩栓接穩(wěn)妥牢固，確保無隱患方可作業(yè)施工。

2、用美工刀清理玻璃框邊與墻體銜接位老化及損壞的耐候膠，對銜接位虛空點位用速干水泥進(jìn)行修補填實，從新用耐候膠密封所有銜接點位。

3、清掃墻面污漬水垢，用速干水泥填補墻面裂縫，噴灑滲透性墻面專用混泥土防水劑。

4、對玻璃幕墻銜接位耐候膠密封帶，和整墻面涂刷透明性防水面漆。

5、用彈性耐侯材料做保護(hù)層。

6、垃圾清理，打掃衛(wèi)生，辦理完工手續(xù)，結(jié)束該工程。

我們平時居住的房子，不論是自建房還是居民小區(qū)樓，時間久了以后，各種管道水等設(shè)備是會老化的，這是正常的。自建房的話，雖然漏水問題不會影響到別人，如果未能妥善解決，但是確實是個讓人頭疼的問題。而近在看新聞的時候，剛好看到很嚴(yán)重的漏水問題，在小區(qū)，樓上的漏水問題，直接影響到了下層住戶，不及時解決的話，極易影響平時里鄰居的關(guān)系，還極易破壞下層住戶的天花頂，新聞里的住戶就是這個情況。那么為啥會出現(xiàn)這么嚴(yán)重的現(xiàn)象呢?

1、房屋年代久遠(yuǎn)：房屋年代久遠(yuǎn)，防水材料老化失效。如果購房者選擇的是二手房，那么房屋年代久遠(yuǎn)，居住房屋久了加上沒有做好保養(yǎng)和維護(hù)的措施，而房屋屋面層防水材料老化損壞，房屋漏水也是正常的了。

2、材料惡劣：如果購房者買的是新房，也有可能面臨頂層漏水的風(fēng)險，其中一部分原因是建筑商偷工減料，樓房頂樓漏水使用劣質(zhì)防水材料，這樣房屋不漏水都不正常了。另外有的房屋頂樓里種了許多的植物，對防水材料效果也會帶來影響的。

3、人為破壞：業(yè)主自身使用不當(dāng)或隨意改造等，造成自家或鄰居家漏水。人為行為導(dǎo)致房屋漏水也是有可能的，但是這種情況下開發(fā)商就沒有免費維修的義務(wù)了。購房者需要找破壞人來提供維修服務(wù)，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負(fù)擔(dān)維修費用。

4、質(zhì)量問題：開發(fā)商建房時由于設(shè)計失誤、選材不當(dāng)、施工不規(guī)范等導(dǎo)致房屋本身存在質(zhì)量問題而引發(fā)的滲漏。如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，購房者一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們修補。如果開發(fā)商不履行義務(wù)，那就到消協(xié)、住建部門和質(zhì)監(jiān)部門等處投訴，如果還不能解決問題可以走司法途徑解決。

1、家里滲漏水主要由防水層破損、排水管道漏水、上水管道漏水三種原因造成。如果發(fā)生了漏水的情況，首先一定要查明白原因，并且通過判斷漏水的嚴(yán)重程度，來決定是否需要砸磚，因此衛(wèi)生間防水補漏不砸磚可靠的，如果情況比較輕，那就不需要砸磚。

2、如果是輕微的漏水，那不砸瓷磚用防水涂料是靠譜的，畢竟免砸磚的防水材料是能預(yù)防輕微的漏水，也可以起到一定的防水保護(hù)的效果。但如果是很嚴(yán)重的漏水，管道出現(xiàn)了破裂等情況，那么就需要將地磚都砸掉，排查清除原因之后在進(jìn)行防水補漏。

3、我們還需要了解一下防水補漏不砸磚的原理。這類材料通過瓷磚縫隙滲入砂漿層滲透到砂漿層的內(nèi)部發(fā)生化學(xué)反應(yīng)，產(chǎn)生不會被溶解的微粒物質(zhì)，徹底堵塞水泥封架構(gòu)閉水泥砂漿中毛細(xì)孔毛細(xì)縫滲漏水通道，生成物與結(jié)構(gòu)融合成一個整體的防水層，實現(xiàn)性防水效果。