衛(wèi)生間漏水補漏

衛(wèi)生間漏水常規(guī)的都是出現(xiàn)在我們衛(wèi)生間地面或者是墻面上滲漏水導致的。當衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水以后，首先要判斷是防水的漏水還是管道的漏水。我們首先必須排除掉管道的漏水以后才能采取堵漏的方法。對于衛(wèi)生間的防水漏水，可以采取簡單的堵縫的方法來進行補漏。具體可以按照如下的步驟進行操作。

操作步驟：①、我們首先將衛(wèi)生間地磚和有墻面瓷磚的縫隙清理干凈。這里重點就是縫里面不能有灰塵，同時不能有積水，保持縫隙干燥。②、使用免砸瓷磚的防水膠來涂刷瓷磚的縫隙，或者是使用美縫劑對瓷磚縫隙的重新美縫。完成以后，要保證所有的縫隙被灌滿。③、檢查防水膠或者是美縫劑的效果。重點檢查就是有沒有漏涂防水膠或者漏作美縫的部位。

重要提示：①、我們在對瓷磚的縫隙美縫的時候，一定要將縫隙能清理干凈，這樣保證防水膠或者是美縫劑可以灌到縫隙內(nèi)。②、在使用美縫劑或者防水膠以后，要仔細檢查有沒有開膠的部位。因為只要出現(xiàn)開膠，就會導致我們的防水失效。

建筑工程滲漏水維修是一項復雜而又困難的綜合性工作，他是在現(xiàn)場察看的基礎上，通過調(diào)查獲得多方面資料，結(jié)合各種檢測方法和工作經(jīng)驗，作出正確原因判斷后，根據(jù)工程實際可操作的條件，確定較終維修方案。

在滲漏水維修過程中，大家都深有體會，大面積出問題情況并不多見，大多數(shù)滲漏都發(fā)生在細部節(jié)點上。下面引用美國防水手冊上的二個滲漏水成因基本原理。

99%原理：99%的滲漏水不是由于材料失效導致的，是與防水設計和施工質(zhì)量相關(guān)。

這里所指材料是指符合國家標準質(zhì)量要求的材料，而非指假劣材料。設計選材不當、防水構(gòu)造設置不當、施工細部處理不當才是導致滲漏水現(xiàn)象的主要原因。

90%―1%原理：近90%的滲漏水問題都出現(xiàn)在僅占整個建筑或結(jié)構(gòu)表面面積不到1%的細部節(jié)點部位。

這些細部節(jié)點包括：女兒墻壓頂、屋面防水層收頭、出屋面管道、窗框周邊防水、幕墻根部、地下室變形縫等。正是這些不到1%的表面積上的缺陷，造成整個建筑出現(xiàn)各種滲漏水問題。盡管現(xiàn)代建筑技術(shù)在不斷發(fā)展，但滲漏水問題還將長期存在。

衛(wèi)生間、配電房、地下室入口后澆帶、商鋪頂板、滲漏治理（以“堵”為主）

1、敲除墻體表面的涂料層、粉刷層至結(jié)構(gòu)層；

2、清洗后，對其進行堵漏，工法先采用速凝材料反堵或采用無氣高壓

注漿止漏工法”，對蜂窩結(jié)構(gòu)進行補強；

3、找出現(xiàn)有結(jié)構(gòu)裂縫，其裂縫大于1.5㎜用電動角磨機在裂縫上開個“V”槽，并清洗干凈；

4、“V”槽處，采用結(jié)構(gòu)修補劑進行結(jié)構(gòu)修補；

5、對蜂窩較為嚴重的，先敲除松散混凝土至結(jié)構(gòu)較密實部位；

6、敲除部位采用結(jié)構(gòu)修補砂漿粉刷；

7、基層清洗干凈，涂刷基層界面劑；

8、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為2mm；

9、采用高分子高彈性防水涂料涂層厚為2mm,裂縫中間加設抗拉玻纖布；

10、采用結(jié)構(gòu)修補砂漿整體粉刷；

11、表面涂料恢復。

店面屋面樓板及外墻滲漏治理（以“防”為主）

1、清除原有屋面樓板結(jié)構(gòu)層上所有黑油層、找平層、保護層、防水層及女兒墻（主）墻面（約300mm高）膩子層、水泥砂漿粉刷層直至結(jié)構(gòu)層；

2、清洗后，對其進行堵漏，工法先采用速凝材料反堵后采用無氣高壓注漿止漏工法，對蜂窩結(jié)構(gòu)進行補強；

3、找出現(xiàn)有結(jié)構(gòu)裂縫，其裂縫大于1.5㎜用電動角磨機在裂縫上開個“V”槽，并清洗干凈；

4、“V”槽處，采用“結(jié)構(gòu)修補劑”進行結(jié)構(gòu)修補；

5、對蜂窩較為嚴重的，先敲除松散混凝土至結(jié)構(gòu)較密實部位；

6、敲除部位采用結(jié)構(gòu)修補砂漿粉刷；

7、基層清洗干凈，涂刷基層界面劑；

8、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為3mm；

9、采用高分子高彈性防水涂料涂層厚為3mm,裂縫中間加設抗拉玻纖布；

10、在屋面女兒墻墻角部位采用防水砂漿制作半徑160CM半弧形排水坡度；

11、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為3mm；

12、采用“高分子高彈性防水涂料 涂層厚為3mm,裂縫中間加設抗拉玻纖布；

13、采用防水砂漿整體找平保護；