屋面漏水補(bǔ)漏

所謂的屋面漏水，主要是針對(duì)頂層的房屋或者是我們自建房的屋頂。對(duì)于屋頂而言，基本上是采用的卷材所鋪的卷材防水。所以屋面漏水以后，個(gè)人給出的觀(guān)點(diǎn)就是從屋面上進(jìn)行查找，然后采取對(duì)屋面進(jìn)行補(bǔ)漏的方法進(jìn)行補(bǔ)漏。

處理步驟：①、首先我們要從屋面上檢查屋面是否存在防水開(kāi)裂的部位。其實(shí)這個(gè)時(shí)候我們重點(diǎn)檢查的就是墻體與屋面的接茬部位。還有就是出屋面的管道以及其它的煙道的根部。②、找到的防水的部位的破損點(diǎn)位，切除破損的卷材。這里重點(diǎn)要是保證里面的水汽都能夠揮發(fā)出去。之后再使用高聚物改性瀝青防水卷材來(lái)重新鋪貼。③、如果我們沒(méi)找不到漏水的部位，個(gè)人給出的處理方案就是屋面重新做防水。

注意要點(diǎn)：①、我們?cè)谖菝鎸?duì)防水補(bǔ)漏的時(shí)候，要重點(diǎn)關(guān)注卷材的搭接。例如我們做屋面墻體與樓板交接的部位，一定要將卷材卷到墻體的上部并做好壓頂，以防止水進(jìn)入卷材內(nèi)部。②、如果我們屋面大面積重新做卷材，那么個(gè)人建議大家一定要先把容易出現(xiàn)部位漏水的部位做加強(qiáng)卷材。例如管道的根部或者是煙道么，先做一層卷材，之后再鋪貼大面積的卷材。后再利用一層卷材將該部位的收口壓住。

屋頂滲水

一、平臺(tái)屋面

途徑1

原因分析：屋面防水破壞并且滲水點(diǎn)處結(jié)構(gòu)板裂紋。

處理方法：

1）打開(kāi)滲水部位頂部屋面及防水層，對(duì)結(jié)構(gòu)板上下采用結(jié)構(gòu)膠作封閉。

2）順?biāo)凑页龇浪畬悠茐奶?，并修?fù)。

3）作24小時(shí)關(guān)水試驗(yàn)后恢復(fù)面層。

適用范圍：現(xiàn)澆板上下部無(wú)其他裝飾或上部裝飾面層容易打開(kāi)時(shí)。

2、應(yīng)急處理：

結(jié)構(gòu)底板堵漏法：

1）剔開(kāi)板底部現(xiàn)澆保護(hù)層，對(duì)板下部采用防水砂漿或堵漏劑進(jìn)行封堵。

2）修復(fù)面層。

適用范圍：現(xiàn)澆板上部裝飾嚴(yán)重影響打開(kāi)時(shí)。

引流法：

在板底部安裝引流槽。

適用范圍：現(xiàn)澆板上部裝飾嚴(yán)重影響打開(kāi)時(shí)。

途徑2

原因分析：屋面排水口排水不暢，導(dǎo)致雨水漫過(guò)防水卷起高度而滲入到磚砌女兒墻和空調(diào)位中。

處理方法：

1）物業(yè)定期清掏排水口。

2）對(duì)屋面防水進(jìn)行檢查，損壞部位及時(shí)維修。

所用材料：

1）板裂紋用材：碳纖維、環(huán)氧樹(shù)脂

2）防水用材：SBS卷材防水、聚氨脂防水

填充墻滲水

原因分析：外墻或屋頂女兒墻磚縫（涂料）不密實(shí)，導(dǎo)致雨水滲入至外墻保溫層或抹灰層內(nèi)，較后從填充磚墻進(jìn)入。

處理方法：

1）剔開(kāi)滲水處外墻，找出滲水來(lái)源，封堵滲水點(diǎn)。

2）對(duì)滲水點(diǎn)上面1-2層樓外墻面磚勾縫。

所用材料：外墻防水涂料或防水勾縫劑，漢高勾縫劑防水CHJ。

勾縫劑使用注意事項(xiàng)：

1）勾縫前應(yīng)用防水砂漿密實(shí)磚縫，然后清理干凈。

2）用防水劑涂刷。

商鋪樓頂裂縫滲漏治理（以“高壓灌漿”為主）

1、清理樓頂板面（約12mm）的污漬；

2、清理干凈后，在用沖擊轉(zhuǎn)將10mm的螺針交叉以約6mm每個(gè)螺針打入開(kāi)裂處。

3、采用“油容性聚氨酯”以高壓灌漿機(jī)打入開(kāi)裂處。

六、主要防水材料性能介紹：

結(jié)構(gòu)修補(bǔ)砂漿采用鄭州新密北方特種水泥廠(chǎng)生產(chǎn)的“特快硬微膨脹硫鋁酸鹽水泥”加入德國(guó)巴斯夫生產(chǎn)的“BASF S400丙稀酸酯聚合物”及滲透結(jié)晶母料、憎水劑等進(jìn)行改性。其性能具有***度、高抗?jié)B效果。