其實(shí)現(xiàn)在這個(gè)社會(huì)發(fā)展的情況下，并不需要用那么復(fù)雜的方法去做房屋補(bǔ)漏，只要你知道是哪里漏水，那么就能夠選擇非常多的防水材料來進(jìn)行補(bǔ)漏。

下面我們就來教大家?guī)讉€(gè)小妙招吧，當(dāng)你知道哪些地方有漏水的情況的話，如果是大面積的裂痕，那么只需要選擇一些合適的而且質(zhì)量過關(guān)的涂刷防水材料，自己用掃帚將屋頂清掃干凈之后，讓地面上沒有大量的灰塵之后，只需要毛刷，或者滾筒，將漏水的地方用防水涂刷材料給挨著刷勻凈，等到遍干了之后，再反復(fù)的刷幾遍，就可以解決了，這樣的話，基本上可以在5-10年之內(nèi)不用擔(dān)心再會(huì)漏水的問題，而且還省下了工匠的費(fèi)用，這樣的方法就非常簡(jiǎn)單了吧?還有就是如果發(fā)現(xiàn)裂痕并不多的情況下，只有非常明顯的大裂痕的情況，就更簡(jiǎn)單了，根本不用涂刷防水材料，只需要選擇使用免火烤防水卷材就可以了，直接就像貼膠布一樣，直接找到裂痕的位置，把周圍用鏟子鏟干凈，然后用掃帚掃一下灰塵，直接將免火烤防水卷材直接貼上去就可以達(dá)到防水的效果了。

建筑工程滲漏水維修是一項(xiàng)復(fù)雜而又困難的綜合性工作，他是在現(xiàn)場(chǎng)察看的基礎(chǔ)上，通過調(diào)查獲得多方面資料，結(jié)合各種檢測(cè)方法和工作經(jīng)驗(yàn)，作出正確原因判斷后，根據(jù)工程實(shí)際可操作的條件，確定較終維修方案。

在滲漏水維修過程中，大家都深有體會(huì)，大面積出問題情況并不多見，大多數(shù)滲漏都發(fā)生在細(xì)部節(jié)點(diǎn)上。下面引用美國防水手冊(cè)上的二個(gè)滲漏水成因基本原理。

99%原理：99%的滲漏水不是由于材料失效導(dǎo)致的，是與防水設(shè)計(jì)和施工質(zhì)量相關(guān)。

這里所指材料是指符合國家標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求的材料，而非指假劣材料。設(shè)計(jì)選材不當(dāng)、防水構(gòu)造設(shè)置不當(dāng)、施工細(xì)部處理不當(dāng)才是導(dǎo)致滲漏水現(xiàn)象的主要原因。

90%―1%原理：近90%的滲漏水問題都出現(xiàn)在僅占整個(gè)建筑或結(jié)構(gòu)表面面積不到1%的細(xì)部節(jié)點(diǎn)部位。

這些細(xì)部節(jié)點(diǎn)包括：女兒墻壓頂、屋面防水層收頭、出屋面管道、窗框周邊防水、幕墻根部、地下室變形縫等。正是這些不到1%的表面積上的缺陷，造成整個(gè)建筑出現(xiàn)各種滲漏水問題。盡管現(xiàn)代建筑技術(shù)在不斷發(fā)展，但滲漏水問題還將長(zhǎng)期存在。

滲漏水情況調(diào)查

1、了解情況

在進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)察看前，應(yīng)詳細(xì)了解原設(shè)計(jì)說明、施工圖、相關(guān)部位材料情況、該部位結(jié)構(gòu)施工和防水施工情況、歷次維修情況。

2、現(xiàn)場(chǎng)察看

▲目測(cè)檢查

目測(cè)檢查的要點(diǎn)必須***、深入，與滲漏部位相關(guān)的所有部位都必須認(rèn)真仔細(xì)地檢查。在對(duì)相關(guān)區(qū)域***檢查的基礎(chǔ)上，對(duì)細(xì)節(jié)部位要近距離檢查，如天溝、水落口、泛水、出屋面管道等。檢查的工具包括照相機(jī)、卷尺、小鐵錘等。

▲ 無損檢查及儀器輔助檢查

無損檢查方法有很多，根據(jù)需要可以進(jìn)行蓄水試驗(yàn)、外墻淋水試驗(yàn)等。

利用儀器檢查在國外比較普遍。紅外線成像儀利用溫差成像色差可以判斷潮濕與干燥區(qū)域的分布；聲波檢測(cè)儀通過橡皮錘敲擊測(cè)試部位，通過回聲判斷空鼓或卷材脫開情況；磁場(chǎng)檢漏儀利用電磁波判斷卷材下面潮濕區(qū)域等。

▲破壞性檢測(cè)

必要時(shí)通過破壞性檢測(cè)，除去表面障礙物，以直觀的方法判斷滲漏部位或滲漏路徑。如鑿開屋面剛性保護(hù)層、割開局部防水層、對(duì)混凝土進(jìn)行鉆孔取芯判斷裂縫狀況等。

衛(wèi)生間、配電房、地下室入口后澆帶、商鋪頂板、滲漏治理（以“堵”為主）

1、敲除墻體表面的涂料層、粉刷層至結(jié)構(gòu)層；

2、清洗后，對(duì)其進(jìn)行堵漏，工法先采用速凝材料反堵或采用無氣高壓

注漿止漏工法”，對(duì)蜂窩結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)；

3、找出現(xiàn)有結(jié)構(gòu)裂縫，其裂縫大于1.5㎜用電動(dòng)角磨機(jī)在裂縫上開個(gè)“V”槽，并清洗干凈；

4、“V”槽處，采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)劑進(jìn)行結(jié)構(gòu)修補(bǔ)；

5、對(duì)蜂窩較為嚴(yán)重的，先敲除松散混凝土至結(jié)構(gòu)較密實(shí)部位；

6、敲除部位采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)砂漿粉刷；

7、基層清洗干凈，涂刷基層界面劑；

8、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為2mm；

9、采用高分子高彈性防水涂料涂層厚為2mm,裂縫中間加設(shè)抗拉玻纖布；

10、采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)砂漿整體粉刷；

11、表面涂料恢復(fù)。