屋面漏水補(bǔ)漏

所謂的屋面漏水，主要是針對(duì)頂層的房屋或者是我們自建房的屋頂。對(duì)于屋頂而言，基本上是采用的卷材所鋪的卷材防水。所以屋面漏水以后，個(gè)人給出的觀點(diǎn)就是從屋面上進(jìn)行查找，然后采取對(duì)屋面進(jìn)行補(bǔ)漏的方法進(jìn)行補(bǔ)漏。

處理步驟：①、首先我們要從屋面上檢查屋面是否存在防水開(kāi)裂的部位。其實(shí)這個(gè)時(shí)候我們重點(diǎn)檢查的就是墻體與屋面的接茬部位。還有就是出屋面的管道以及其它的煙道的根部。②、找到的防水的部位的破損點(diǎn)位，切除破損的卷材。這里重點(diǎn)要是保證里面的水汽都能夠揮發(fā)出去。之后再使用高聚物改性瀝青防水卷材來(lái)重新鋪貼。③、如果我們沒(méi)找不到漏水的部位，個(gè)人給出的處理方案就是屋面重新做防水。

注意要點(diǎn)：①、我們?cè)谖菝鎸?duì)防水補(bǔ)漏的時(shí)候，要重點(diǎn)關(guān)注卷材的搭接。例如我們做屋面墻體與樓板交接的部位，一定要將卷材卷到墻體的上部并做好壓頂，以防止水進(jìn)入卷材內(nèi)部。②、如果我們屋面大面積重新做卷材，那么個(gè)人建議大家一定要先把容易出現(xiàn)部位漏水的部位做加強(qiáng)卷材。例如管道的根部或者是煙道么，先做一層卷材，之后再鋪貼大面積的卷材。后再利用一層卷材將該部位的收口壓住。

填充墻滲水

原因分析：外墻或屋頂女兒墻磚縫（涂料）不密實(shí)，導(dǎo)致雨水滲入至外墻保溫層或抹灰層內(nèi)，較后從填充磚墻進(jìn)入。

處理方法：

1）剔開(kāi)滲水處外墻，找出滲水來(lái)源，封堵滲水點(diǎn)。

2）對(duì)滲水點(diǎn)上面1-2層樓外墻面磚勾縫。

所用材料：外墻防水涂料或防水勾縫劑，漢高勾縫劑防水CHJ。

勾縫劑使用注意事項(xiàng)：

1）勾縫前應(yīng)用防水砂漿密實(shí)磚縫，然后清理干凈。

2）用防水劑涂刷。

穿墻管周邊滲漏處理方案：

穿墻管部位滲漏在外墻埋土較深部位，采取內(nèi)部堵漏處理是比較可取的，這樣能既經(jīng)濟(jì)又快捷地解決問(wèn)題。

處理步驟如下：

（1）首先鏟除滲漏穿墻管周邊抹灰層至結(jié)構(gòu)表面，鏟除范圍為管徑周邊300mm寬。

（2）沿著穿墻管周邊打孔，打孔點(diǎn)距管壁5至10cm，按傾斜45°角鉆孔，每根穿墻管周邊鉆孔個(gè)數(shù)不少于4個(gè)，每個(gè)灌漿孔沿管根等距埋設(shè)。

（3）在鉆好的注漿孔內(nèi)埋設(shè)注漿管，接通注漿機(jī)，按照注漿機(jī)壓力表顯示的數(shù)值，向結(jié)構(gòu)內(nèi)部灌漿，達(dá)到所有結(jié)構(gòu)裂縫灌漿飽滿后，停止注漿。

（4）注漿結(jié)束后，將注漿管割除，采用“堵漏寶”封堵注漿孔，在管根周邊結(jié)構(gòu)面剔V型槽，先向槽內(nèi)嵌填“堵漏寶”，然后外側(cè)嵌填密封材料。

處理做法見(jiàn)下圖：

屋面樓梯間墻面滲漏治理（以“防、截”為主）

1、清除原有樓梯間屋面靠墻體樓面（約400mm寬）結(jié)構(gòu)層上所有隔熱層、找平層、保護(hù)層、防水層及墻面（約300mm高）瓷磚層、水泥砂漿粉刷層直至結(jié)構(gòu)層；

2、清洗后，對(duì)其進(jìn)行堵漏，工法先采用速凝材料反堵后采用“防水博士?無(wú)氣高壓注漿止漏工法”，對(duì)蜂窩結(jié)構(gòu)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)；

3、找出現(xiàn)有結(jié)構(gòu)裂縫，其裂縫大于1.5㎜用電動(dòng)角磨機(jī)在裂縫上開(kāi)個(gè)“V”槽，并清洗干凈；

4、“V”槽處，采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)劑進(jìn)行結(jié)構(gòu)修補(bǔ)；

5、對(duì)蜂窩較為嚴(yán)重的，先敲除松散混凝土至結(jié)構(gòu)較密實(shí)部位；

6、敲除部位采用結(jié)構(gòu)修補(bǔ)砂漿粉刷；

7、基層清洗干凈，涂刷基層界面劑；

8、在陰角部位往外各泛水300㎝進(jìn)行防水加強(qiáng)層施工，中間并加設(shè)一道抗拉玻纖布胎體；

9、在屋面女兒墻墻角部位采用防水砂漿制作半徑160CM半弧形排水坡度；

10、涂刷高分子剛性防水涂料涂層厚為2mm；

11、采用高分子高彈性防水涂料 涂層厚為2mm,裂縫中間加設(shè)抗拉玻纖布；

12、采用防水砂漿整體找平保護(hù)；