輕鋼別墅只是輕鋼住宅的一種，輕鋼結構低層民用住宅建筑技術符合建筑業(yè)的產業(yè)導向和市場趨勢。輕型鋼結構低層住宅的建造技術是在北美式樣木結構建造技術的基礎上演變而來的，經過百年以上的發(fā)展，已形成了物理性能優(yōu)異、空間和形體靈活、易于建造、形式多樣的成熟建造體系。目前，也是我國家大力提倡的一種新型房屋體系。平頂山輕鋼別墅廠家建的樣板間

【我國房屋平均使用壽命】

我國房屋平均壽命較短，很多提前拆遷，這與房屋設計使用年限沒有關系，房屋壽命短的另一個因素就是建造質量問題，在近10年的快速發(fā)展過程中確實存在很多問題，但應該說因為建造質量問題造成房屋壽命減少的“事故”目前來看還不多，且也與設計使用年限無關。

【磚混房和輕鋼房設計年限與壽命】

磚混房設計年限：50年

磚混結構房屋使用年限：70年

磚混結構屬于普通房屋，設計年限為50年，在這期間需要仔細維護，并不是說50年后磚混結構房屋就不能住人了，而是50年后系數(shù)降低，屆時就需要對房屋進行鑒定或修護加固等。如果不受自然災害或意外影響，如地震、山洪等，設計和施工、使用都合理的話，估計六七十年是沒有問題的。

【輕鋼房屋優(yōu)勢】

1、抗震，輕鋼結構鋼材具有很好的延性，能較好的消耗地震帶來的能量，所以抗震性能好，結構度高，保證了住宅的。

2、壽命，很多人覺得輕鋼別墅使用年限會很短，容易生銹，其實不然，輕鋼別墅的壽命相比傳統(tǒng)的農村住宅要高上不少，70年是綽綽有余的，而且本身輕鋼的質量就比紅磚要強，再加上近年國內廠家不斷對其進行更加優(yōu)質，更加的處理，這種房子的使用年限，將會是非常久的。

3、建造速度，在這個時代，效率就是金錢。輕鋼別墅建造速度快，200平方別墅1個半月即可完成施工，磚混和框架結構需要半年到一年時間。

4、異形結構容易實現(xiàn)，輕鋼別墅房屋主體結構為龍骨架結構，主體結構在工廠自動化生產，很容易實現(xiàn)各種異形復雜結構。

5、保溫、隔熱、防潮性能優(yōu)，輕鋼別墅墻體內含兩層保溫結構，即玻璃絲棉和擠塑板，可以實現(xiàn)墻體較薄情況下遠優(yōu)于磚混墻體的保溫隔熱效果。外墻使用防潮呼吸紙，外界濕氣無法進去室內，而室內濕氣可以排除室外。

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