空調(diào)用制冷技術(shù)屬于普通制冷范圍，主要是采用液體汽化制冷法。（主要是利用液體汽化過程要吸收比潛熱，而且液體壓力不同，其沸點也不同，壓力越低，沸點越低。）根據(jù)熱量從高溫物體向低溫物體轉(zhuǎn)移的不同方式，可分為：蒸氣壓縮式制冷、吸收式制冷。

換熱器的換熱管一般是紫銅管，銅的導(dǎo)熱系數(shù)383.8W/m。K,而碳酸鹽垢的導(dǎo)熱系數(shù)為0.46W/m.k,只有銅的0.12%左右,大大降低換熱器的換熱效率。2、使循環(huán)水量減少 水垢、粘泥及腐蝕物使得循環(huán)通道的截面積和能量變小，甚至堵塞換熱客和過濾器，從而使換熱效率進(jìn)一步降低。

在中央空調(diào)冷卻水系統(tǒng)和冷凍水系統(tǒng)經(jīng)常投加各種中央空調(diào)水處理藥劑 ，如緩蝕阻垢劑、分散劑、劑和保護(hù)劑，使水中的結(jié)垢性離子穩(wěn)定在水中，其原理是通過螯合、絡(luò)合和吸附分散作用，使鈣鎂離子穩(wěn)定地通過螯合物絡(luò)合溶于水中，并對氧化鐵、二氧化硅等膠體有良好的分散作用。

空調(diào)熱水的供水平均溫度一般為60°C左右，己經(jīng)達(dá)到結(jié)垢水溫，且直接與高溫一次熱源的換熱器表面附近的水溫側(cè)更高，結(jié)垢危險更大;因此空氣調(diào)節(jié)熱水的水質(zhì)硬度要求應(yīng)等同于供暖系統(tǒng)，當(dāng)給水硬度較高時，為不影響系統(tǒng)傳熱、延長設(shè)備的檢修時間和使用壽命，宜對補水進(jìn)行化學(xué)軟化處理或采用對循環(huán)水進(jìn)行阻垢處理 。