房屋抵押貸款流程有哪些？

房屋抵押貸款流程有哪些？今天泰安二手房交易評(píng)估小編帶大家分享下。

向銀行填寫貸款申請(qǐng)，填寫貸款數(shù)據(jù)，查看房屋評(píng)估，申請(qǐng)貸款批準(zhǔn)，簽訂貸款合同，抵押登記程序，銀行貸款。申請(qǐng)抵押貸款的一般程序如下：

1.向銀行填寫貸款申請(qǐng)：內(nèi)容應(yīng)說明貸款的目的，金額和期限。

2.填寫貸款材料：如果您自己申請(qǐng)住房抵押貸款，則需要提供以下材料：借款人的身份證，近半年的流程圖，工作證明，信用報(bào)告，房屋產(chǎn)權(quán)證明等。如果企業(yè)需要抵押房地產(chǎn)，則應(yīng)提供以下材料：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)章程，企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告，購銷合同，近半年的流量，去年年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近一半一年的財(cái)務(wù)報(bào)表，資產(chǎn)證明等

3，房屋檢查評(píng)估：上述材料全部交清后，銀行將對(duì)抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地調(diào)查和評(píng)估。

4.貸款申請(qǐng)：房屋評(píng)估公司將評(píng)估報(bào)告或調(diào)查評(píng)估意見填寫銀行批準(zhǔn)。

5.簽訂貸款合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)簽署貸款合同以及所有相關(guān)文件，簽名和指紋，并由公證人公證。

6，抵押權(quán)登記程序：銀行將房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書交給房地產(chǎn)辦辦理抵押權(quán)登記程序。

7.銀行貸款：根據(jù)銀行的不同規(guī)定，它們將以現(xiàn)金，打卡或匯款的形式將資金貸給合作商戶。

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