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哈爾濱鑫綠洲防水技術(shù)開發(fā)有限公司

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哈爾濱做屋頂防水公司,用心解決業(yè)主房屋防水漏水難題

2024-08-16 08:00:01  682次瀏覽 次瀏覽
價 格:面議

屋頂若沒有做防水施工的話,時間長久了以后就必然容易出現(xiàn)滲水現(xiàn)象,為了避免出現(xiàn)這種現(xiàn)象,建議大家是在屋頂上進行防水施工,那么屋頂如何做防水呢?屋頂如何做防水

1、處理外表

做屋頂防水之前,一定要先使用水泥砂漿對屋頂表面進行找平,然后再開始進行屋頂防水施工,這樣就可以有效地避免屋頂表面因為有薄有厚而出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。然后還需要把屋頂表面的灰塵、垃圾等臟物清理干凈,再使用聚氨酯防水涂料在屋頂表面涂刷三遍左右,從而讓屋頂防水效果更好,不容易再出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象。2、涂刷基層處理劑

接下來應(yīng)該往氯丁橡膠瀝青膠粘劑中添加一些汽油進行稀釋,并且進行充分的攪拌,調(diào)制成基層處理劑。再使用大滾刷把基層處理劑均勻地涂抹在屋頂表面上,再等待4小時。過了4小時以后,就可以開始在屋頂表面上鋪貼防水卷材了。

3、鋪貼卷材

鋪貼卷材的時候,卷材的鋪貼層數(shù)、鋪貼厚度等一定要根據(jù)相關(guān)的設(shè)計要求和施工規(guī)范來進行。假如需要多鋪貼一些卷材的話,那么接縫位置一定要錯開。鋪貼卷材的時候,還要把改性瀝青防水卷材裁剪成適合的尺寸進行鋪貼。鋪貼的時候應(yīng)該一邊放卷材,一邊應(yīng)該使用火焰噴槍對屋頂基層位置進行加熱,從而讓卷材可以和基層連接起來。

Ⅰ、常見的屋面卷材起鼓、開裂、張嘴防治的措施及要點:

嚴格控制基層及保護層的含水率,待基層干燥后,再鋪設(shè)保溫層及防水層。如基層及保溫層含水率大于規(guī)范要求,必須設(shè)排槽、排氣孔。

在女兒墻與屋面連接處做圓弧,圓弧半徑R應(yīng)不小于150㎜,以保證卷材基層粘接牢固不得漏貼附加層。

按規(guī)范要求施工,嚴格控制卷材長、短邊搭接長度。

Ⅱ、 出屋面管道周邊滲漏防治措施及施工要點:

①、出屋面管道補孔工作應(yīng)在做屋面防水層前完成,包括穿層管補孔。并由專人負責,不得由管道工補孔,以確保修補質(zhì)量。

鑿除預留四壁松動浮石,清除垃圾,底模必須支撐牢固,以保證補漏漿,不下墜。

②、提前灑水濕潤后,澆20㎜1:2水泥漿接漿,上澆C20加微膨脹劑細石砼,并要求澆筑密實。

③、隔天在其表面上用防水油膏嵌縫,然后用1:2水泥砂漿與屋面找平,并在管道周邊做“饅頭”,在“饅頭”與管道之間宜填嵌密封材料再做防水處理。

Ⅲ、天溝積水及落水口滲漏防治措施,及施工技術(shù)要點。

嚴格按屋頂平面圖施工。在女兒墻四周彈出標高線,供天溝找坡及窩型落水口用。

天溝找坡必須先拉線,做塌餅,坡度要保證1%,落水口標高應(yīng)比周圍天溝標高低2~3㎝卷材應(yīng)按順水方向搭接,不得有翹邊。

落水口施工必須按設(shè)計詳圖施工,要求每層卷材均應(yīng)貼到落水口杯內(nèi),并用瀝青膠封嚴。不得漏貼附加層。并做盛水試驗確保不滲漏。

問:屋頂漏水是什么原因?

答:屋頂漏水有常見的7大因素,具體屋頂漏水是什么原因呢?請看以下屋頂漏水7大漏水因素解答吧!

1、屋頂有積水或排水不暢

屋頂漏水源頭一般就是積水、或排水不暢,導致屋頂漏水,這是目前為止所有建筑物屋頂漏水多、普遍的。

2、屋頂有裂縫

屋頂漏水部位有細小的裂縫,很多人叫他裂紋,就是細小的裂紋導致屋頂漏水,頂樓裂縫漏水分為有規(guī)則裂縫和無規(guī)則裂縫,具體請看下圖所示!

裂縫漏水

若您家房頂裂縫是一條垂直有規(guī)則的裂縫,則證明該屋頂屬于預制板房,是老房子。

若您家頂層裂縫是一條不規(guī)則裂縫,擇證明該建筑物屋頂屬于現(xiàn)澆混凝土。

形成裂縫的條件是基礎(chǔ)下沉、伸縮等因素,造成房屋開裂漏水,目前屋頂開裂是所有建筑物都無法避免的,開裂是早晚的事。

3、樓頂局部混凝土密實度不夠?qū)е侣┧?

混凝土密實度不夠的源頭是施工工藝問題,在混凝土澆筑期間,混凝土振搗不到位導致密實度不夠而形成局部漏水,具體請看下圖所示!

屋頂頂板混凝土密實度不夠?qū)е侣┧?

4、屋頂排水管設(shè)計問題

目前新修建的所有建筑屋頂排水管設(shè)計不合理,不合理的原因是開發(fā)商將排水管設(shè)計安裝在隔熱保溫層上面,一旦水滲漏到保溫層內(nèi),水就無任何去處,無法正常排水,終導致女兒墻角,或屋頂漏水,具體請看下圖所示!

開發(fā)商設(shè)計的排水管無法正常排水

改造過后的排水管,水只能出不能進

5、施工縫漏水

屋頂常見的施工縫漏水有兩個地方,分別是;

①排水管周圍漏水,或煙囪漏水,具體請看下圖所示!

煙囪與頂板之間的施工縫漏水

②女兒墻角漏水,具體請看下圖所示!

女兒墻角漏水

屋頂女兒墻角漏水滲漏到室內(nèi)墻壁

6、防水層較多,漏水越來越嚴重

防水層較多是因為您不懂,找了一些皮包公司,或者是找的游擊隊,打一槍換一炮,沒有專業(yè)過硬的防水施工技術(shù),導致一層又一層的防水卷材鋪上去,且每次做防水都管用不久就開始漏水。

原因就是做防水前,沒有把之前老化失效的防水層清理干凈,然后又在失效的防水層上面鋪卷材,導致卷材無法與基面粘接在一起,一旦有一個針眼漏水就會形成串水,當太陽暴曬,水蒸氣無法排出,從而把防水層頂壞形成更多的漏水點,越漏越嚴重,且每次做好防水只能管用一年半載,嚴重則兩三個月又開始漏水。

出現(xiàn)這樣的情況比較多,且多次維修無果,后就把房子賣了,重新買房子,此時這樣的業(yè)主就再也不買頂樓了,因為漏水維修無果都怕了。

其實出現(xiàn)漏水維修無果的根本原因是沒有找到專業(yè)過硬的防水施工技術(shù)人員,每次找的防水公司只能算是二牛公司,或者是游擊隊!

7、斜坡瓦屋頂存在設(shè)計及質(zhì)量問題

斜坡瓦漏水要么是斜坡達不到排水要求,要么是瓦與瓦之間搭接部位漏水、要么是水溝與瓦之間存在倒灌等等......這就是斜坡瓦漏水的常規(guī)表現(xiàn)!

問:房頂漏水怎么辦?

答:請點擊屋頂漏水怎么辦了解!進入之后會告訴您詳細的房屋漏水解決方案,這里就不在詳細贅述!

房頂漏水要先找漏,找漏從那兒下手,主要是從房頂?shù)母叱鐾吞幷衣?因為水往底處流)首先是看屋頂有沒有裂紋,原有的防水層有沒有老化掉,屋頂原有的SBS防水卷材有沒有氣泡,有氣泡的話就證明水已經(jīng)進入防水層的底部了,這樣就漏水了.還有屋頂上的天溝有沒有堵塞。在農(nóng)村,仍有大量瓦房,當出現(xiàn)因瓦片破損而出現(xiàn)的屋頂滲漏時,只要更換瓦片即可,這一步驟也稱為“翻漏”。

主要承接屋面、彩鋼瓦、樓頂、斜屋面、衛(wèi)生間、外墻、廚房等防水業(yè)務(wù)。

一、防水維修內(nèi)容:

1、工業(yè)廠房金屬屋面防水修繕、彩鋼瓦屋頂滲水修復、陽光房防水補漏;

2、屋面砼板裂縫、穿墻管、墻角滲漏水維修及帶水堵漏工程;

3、各種建筑物與地下混凝土工程的裂縫、伸縮縫、施工縫、結(jié)構(gòu)縫的堵漏密封、防水防滲處理;

4、建筑物屋面、墻體防水工程,人工湖、道路、垃圾處理池等防水抗?jié)B施工;

5、廚房衛(wèi)生間防水、外墻防水修繕、陽光房補漏、樓頂防水補漏工程;

6、各類新舊屋面、地下室、外墻、廠房金屬屋頂、種植屋面、天溝、陽光房等防水施工、

7、廚房衛(wèi)生間防水、外墻防水修繕、陽光房補漏、樓頂防水補漏工程;

8、飄窗、老虎窗、玻璃幕墻、高空窗戶、陽臺窗戶、天窗、玻璃房等滲水維修及補漏;

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