頂樓怎么做防水才能夠不漏？
我們要想保證頂樓的防水永遠(yuǎn)不漏，其實(shí)是很難做到的。但是如果我們按照規(guī)范的要求去做屋頂?shù)姆浪氖┕ぃ话闶褂脦资晔菦](méi)有問(wèn)題的。對(duì)于頂樓防水，要想保證其使用年限，個(gè)人認(rèn)為應(yīng)該從三個(gè)方面進(jìn)行著手處理，這樣屋頂?shù)木涂梢詫?shí)現(xiàn)常年不漏水。（一）：屋頂如何做好排氣？
由于屋面常年在太陽(yáng)的照射下，如果里面一旦有潮氣，這些潮濕就會(huì)蒸發(fā)。所以要把這些潮氣基本的排出去，如果潮氣能夠排出去，就會(huì)導(dǎo)致我們屋面出現(xiàn)防水層的破損的問(wèn)題。因?yàn)槌睔鈺?huì)將防水層拉裂的。為此個(gè)人建議大家按照如下的方法來(lái)做好屋面的防水。
①：材料的選擇。屋面一定要選擇透氣性的材料，以此做好屋面的排氣。例如我們常見的就是是干燥的爐渣在屋面上進(jìn)行攤鋪。爐渣攤鋪層的厚度要達(dá)到20公分左右，這樣可以起到一定的找平作用，還可以起到一定的排氣作用。
②：在爐渣層內(nèi)安裝通氣管道。通氣管道大家應(yīng)該不陌生，像很多的平層頂層的上面都安裝有通氣管。通氣管下部安裝在爐渣內(nèi)，用來(lái)吸收爐渣面的潮氣，上部安裝有彎頭外露在空氣中。這樣有潮氣以后，及時(shí)的可以排出去。
屋頂如何做好找坡？
屋頂找坡是防水的關(guān)鍵。因?yàn)槲菝媾潘患皶r(shí)的情況下，很少會(huì)出現(xiàn)滲漏水。所以對(duì)于屋面防水而言，我們對(duì)屋面的找坡是非常關(guān)鍵的一個(gè)步驟。很多的平屋頂出現(xiàn)漏水都是由于找坡不合格造成的。為此個(gè)人建議大家按照如下的方法進(jìn)行找坡。
①：屋面找坡的材料。對(duì)于屋面找坡的材料，個(gè)人建議大家選擇比較常用的爐渣或者是珍珠巖顆粒。因?yàn)檫@種材料比較輕，非常容易實(shí)現(xiàn)在屋面上的找坡，而且透氣性好。不會(huì)在里面憋著潮氣。
②：屋面找坡方法。在屋面找坡的時(shí)候，我們從屋面的點(diǎn)拉線，然后拉到點(diǎn)，這樣找出一個(gè)合理的坡度之后，使用PVC管做一個(gè)刻度尺。這樣就從屋頂處向處開始攤鋪屋面的找坡材料。這樣就把坡度找出來(lái)了，屋面的坡度一般按千分之五來(lái)進(jìn)行找坡就可以了。在找坡以后，一定要在上面澆筑一層混凝土的保護(hù)層。一般叫做十公分厚的C20混凝土是的。
平屋面主要有以下一些結(jié)構(gòu)形式：
1.多層住宅樓：一般為5~7層磚混結(jié)構(gòu)，預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆平屋面，造價(jià)較低，量大面廣。
2.高層建筑：多為框架、框架一剪力墻、筒體等結(jié)構(gòu)形式，現(xiàn)澆屋面板，屋面面積相對(duì)不大但變形較大，主要用作住宅、辦公樓或商業(yè)旅游業(yè)設(shè)施。
3.工業(yè)廠房：多為單層工業(yè)框、排架結(jié)構(gòu)、大型屋面板。屋面因跨度較大和受外力影響而變形較大。
4.大型公共建筑：跨度大，空間大，結(jié)構(gòu)形式和受力復(fù)雜、變形大，如火車站、紀(jì)念館等。建筑屋面，特別對(duì)于我國(guó)北方廣大地區(qū)，主要是解決保溫與防水的問(wèn)題，因此屋面的典型構(gòu)造層次是：
A.結(jié)構(gòu)基層：多為預(yù)制圓孔板或現(xiàn)澆鋼筋混凝上屋面板。
B.隔汽層：為防止?jié)駳膺M(jìn)入保溫層而設(shè)置，多為一層冷底子油或一層油氈。
C.保溫層：有現(xiàn)澆和預(yù)制裝配兩種，常用的保溫材料有水泥珍珠巖，焦渣、加氣混凝上塊、聚苯乙烯泡沫塑料板等。
D.水泥砂漿找平層
E.防水層：可以是卷材、涂膜等柔性防水層，也可以是細(xì)石混凝土加柔性嵌縫組成的剛性防水層。
F.保護(hù)層：對(duì)于柔性屋面，為防止防水層過(guò)早老化，通常在防水層上增加一層保護(hù)層，多采用綠豆砂、水泥方磚，缸磚、淺色涂膜或現(xiàn)澆細(xì)石混凝土等。
問(wèn)：屋頂漏水是什么原因？
答：屋頂漏水有常見的7大因素，具體屋頂漏水是什么原因呢？請(qǐng)看以下屋頂漏水7大漏水因素解答吧！
1、屋頂有積水或排水不暢
屋頂漏水源頭一般就是積水、或排水不暢，導(dǎo)致屋頂漏水，這是目前為止所有建筑物屋頂漏水多、普遍的。
2、屋頂有裂縫
屋頂漏水部位有細(xì)小的裂縫，很多人叫他裂紋，就是細(xì)小的裂紋導(dǎo)致屋頂漏水，頂樓裂縫漏水分為有規(guī)則裂縫和無(wú)規(guī)則裂縫，具體請(qǐng)看下圖所示！
裂縫漏水
若您家房頂裂縫是一條垂直有規(guī)則的裂縫，則證明該屋頂屬于預(yù)制板房，是老房子。
若您家頂層裂縫是一條不規(guī)則裂縫，擇證明該建筑物屋頂屬于現(xiàn)澆混凝土。
形成裂縫的條件是基礎(chǔ)下沉、伸縮等因素，造成房屋開裂漏水，目前屋頂開裂是所有建筑物都無(wú)法避免的，開裂是早晚的事。
3、樓頂局部混凝土密實(shí)度不夠?qū)е侣┧?
混凝土密實(shí)度不夠的源頭是施工工藝問(wèn)題，在混凝土澆筑期間，混凝土振搗不到位導(dǎo)致密實(shí)度不夠而形成局部漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！
屋頂頂板混凝土密實(shí)度不夠?qū)е侣┧?
4、屋頂排水管設(shè)計(jì)問(wèn)題
目前新修建的所有建筑屋頂排水管設(shè)計(jì)不合理，不合理的原因是開發(fā)商將排水管設(shè)計(jì)安裝在隔熱保溫層上面，一旦水滲漏到保溫層內(nèi)，水就無(wú)任何去處，無(wú)法正常排水，終導(dǎo)致女兒墻角，或屋頂漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！
開發(fā)商設(shè)計(jì)的排水管無(wú)法正常排水
改造過(guò)后的排水管，水只能出不能進(jìn)
5、施工縫漏水
屋頂常見的施工縫漏水有兩個(gè)地方，分別是；
①排水管周圍漏水，或煙囪漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！
煙囪與頂板之間的施工縫漏水
②女兒墻角漏水，具體請(qǐng)看下圖所示！
女兒墻角漏水
屋頂女兒墻角漏水滲漏到室內(nèi)墻壁
6、防水層較多，漏水越來(lái)越嚴(yán)重
防水層較多是因?yàn)槟欢伊艘恍┢ぐ?，或者是找的游擊?duì)，打一槍換一炮，沒(méi)有專業(yè)過(guò)硬的防水施工技術(shù)，導(dǎo)致一層又一層的防水卷材鋪上去，且每次做防水都管用不久就開始漏水。
原因就是做防水前，沒(méi)有把之前老化失效的防水層清理干凈，然后又在失效的防水層上面鋪卷材，導(dǎo)致卷材無(wú)法與基面粘接在一起，一旦有一個(gè)針眼漏水就會(huì)形成串水，當(dāng)太陽(yáng)暴曬，水蒸氣無(wú)法排出，從而把防水層頂壞形成更多的漏水點(diǎn)，越漏越嚴(yán)重，且每次做好防水只能管用一年半載，嚴(yán)重則兩三個(gè)月又開始漏水。
出現(xiàn)這樣的情況比較多，且多次維修無(wú)果，后就把房子賣了，重新買房子，此時(shí)這樣的業(yè)主就再也不買頂樓了，因?yàn)槁┧S修無(wú)果都怕了。
其實(shí)出現(xiàn)漏水維修無(wú)果的根本原因是沒(méi)有找到專業(yè)過(guò)硬的防水施工技術(shù)人員，每次找的防水公司只能算是二牛公司，或者是游擊隊(duì)！
7、斜坡瓦屋頂存在設(shè)計(jì)及質(zhì)量問(wèn)題
斜坡瓦漏水要么是斜坡達(dá)不到排水要求，要么是瓦與瓦之間搭接部位漏水、要么是水溝與瓦之間存在倒灌等等......這就是斜坡瓦漏水的常規(guī)表現(xiàn)！
問(wèn)：房頂漏水怎么辦？
答：請(qǐng)點(diǎn)擊屋頂漏水怎么辦了解！進(jìn)入之后會(huì)告訴您詳細(xì)的房屋漏水解決方案，這里就不在詳細(xì)贅述！