資質(zhì)辦理需要準(zhǔn)備的申請材料：

1)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔

2)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件

3)企業(yè)章程復(fù)印件(含原企業(yè)和新企業(yè))

4) 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件

5)現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件

6)標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票

7)經(jīng)省級(jí)注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料(新企業(yè)無資質(zhì)的)

8)中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證(學(xué)歷證明)復(fù)印件

9)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)基本情況及業(yè)績表

10)技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件

11)企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明

12)辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;屬于租用或借用的，出具出租(借)方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

企業(yè)在辦理新的施工資質(zhì)前，需要提前注冊公司，在建委網(wǎng)站上進(jìn)行賬號(hào)注冊，填寫相關(guān)信息，成為企業(yè)用戶，并取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，成為合法公司。

注冊公司重要的是辦事處，要證明辦事處屬于自己的產(chǎn)權(quán)，出具一份產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件;租賃或者借用的，應(yīng)當(dāng)出具租賃(借用)方的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和雙方的租賃合同或者借用協(xié)議。

營業(yè)執(zhí)照到手后再辦理市級(jí)資質(zhì)，辦理資質(zhì)主要的是人員問題。

工程內(nèi)容

1、地基與基礎(chǔ)。房屋建筑中的地基和基礎(chǔ)是兩個(gè)概念，但是它們是一體的，對技術(shù)要求很高，畢竟在整個(gè)建筑中發(fā)揮著承重作用。連接土壤的是基礎(chǔ)，然后上面才是地基。

2、主體結(jié)構(gòu)。主體結(jié)構(gòu)是在完成地基的基礎(chǔ)上進(jìn)行，是建筑工程的重要組成部分，發(fā)揮著承上啟下的作用，為建筑物的骨骼和精髓。

3、建筑屋面。即建筑物的屋頂，不但可以遮風(fēng)擋雨，同時(shí)還將其承受的荷載與墻柱融為一體。

4、裝修裝飾。裝修裝飾工程一般是在建筑工程完工后，對其進(jìn)行美化、完善等，力求達(dá)到的使用效果。

5、建筑幕墻。建筑幕墻是建筑物外層的墻，這種墻不具備承重作用，相當(dāng)于建筑物的外殼和衣裳，起裝飾作用。

6、附建人防工程。所謂附建人防工程，往往是和建筑工程為一體的，其頂部為建筑物，地下為人防工程，一并修建，比如小區(qū)的地下停車場。

7、配套工程。除以上主要的工程內(nèi)容外，建筑工程總承包資質(zhì)單位在進(jìn)行建筑施工時(shí)，還可以從事配套工程的施工。如：防雷、給排水、電氣、采暖通風(fēng)、消防、智能化等工程。

建筑施工總承包資質(zhì)承接的工程項(xiàng)目更多，業(yè)務(wù)范圍更，也是企業(yè)實(shí)力的一種象征。

一般來講建筑建筑施工資質(zhì)有5年有效期限，資質(zhì)期滿必須辦理資質(zhì)推遲。辦理資質(zhì)推遲對公司來講也會(huì)造成一筆非常大的花銷，一些資質(zhì)推遲或再次核準(zhǔn)的成本費(fèi)乃至不遜于新辦一項(xiàng)資質(zhì)，因此建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)剩下有效期限越長，價(jià)錢越高。