沙盤模型是建筑行業(yè)中使用為常見的工具之一，但是沙盤模型的使用也是很多人不知道的，因?yàn)樯潮P模型只在設(shè)計(jì)的領(lǐng)域上應(yīng)用的比較多，其他領(lǐng)域相對(duì)比較少，因此也有著許多人對(duì)它不了解。那么，使用沙盤模型有什么好處？今天，與大家分享一下沙盤模型在房地產(chǎn)營銷中有哪些好處吧。

沙盤模型的特點(diǎn)就是它可以把形象性和具體性結(jié)合起來，因?yàn)樯潮P模型中的很多東西都是有一定程度上的代表性的，這樣在沙盤模型的運(yùn)作過程中，很多東西都是一種真實(shí)的演練。也就是因?yàn)檫@樣的特征，沙盤模型在使用的過程中也都是有一些相關(guān)性的作用的，尤其是在建筑行業(yè)的設(shè)計(jì)過程中，因?yàn)榻ㄖ袠I(yè)的設(shè)計(jì)工作是很重要的，它是我們在建造之前應(yīng)該要做的一件事情，但是在這樣的過程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)在沙盤模型中的演練對(duì)建筑物的構(gòu)建來說是很重要的。

我們知道房子的建設(shè)不是一件很困難的問題，在這樣的設(shè)計(jì)過程中，我們會(huì)發(fā)現(xiàn)很多相關(guān)性的問題，因?yàn)樵谠O(shè)計(jì)的過程中，你會(huì)發(fā)現(xiàn)自己所想象的空間和實(shí)際的應(yīng)用情況還是有很大的區(qū)別的，這樣的話，我們在整個(gè)的操作過程中就會(huì)擁有很多不一樣的做法，在這樣的做法過程中我們就會(huì)知道在設(shè)計(jì)的過程中應(yīng)該要怎樣來設(shè)計(jì)了。

以上就是使用沙盤模型好處的介紹，一個(gè)好的模型可以成為客戶成交的關(guān)鍵，當(dāng)客戶通過模型了解到大致情況后，往往都會(huì)有購買的沖動(dòng)，對(duì)于商家而言，這是很重要的。

一 計(jì)劃

在著手制作模型時(shí)，首先必須考慮的恐怕是模新的“利用方法”或者說“表現(xiàn)方法”問題，按照“利用方法”便可確定方針，比例等。城市規(guī)劃，住宅區(qū)規(guī)劃等大范 圍的模型，比例一般為1/3000--1/5000,樓房等建筑物則常為1/200--1/50，通常是采用與設(shè)計(jì)圖相同的比例者居多。另外，若是住宅模 型，這與其他建筑物的情況稍有不同，如果建筑物不是很大，則采用1/50，竟可能讓人看得清楚。 一般情況下，制作順序是先確定比例，比例確定后，先做出建筑用的場地模型，模型的制作者也必須清楚地形高差，景觀印象等，通過大腦進(jìn)行計(jì)劃立意處理，然后 再多作幾次研究分析，就可以著手制作模型了。

二 底座與建筑場地

比例決定之后，隨后，就可著手做模型了，我一般習(xí)慣先做模型底座與基地。如果建筑場地是平坦的，則制作模型也簡單易行。若場地高低不平，且表現(xiàn)要求上也有 周圍鄰近的建筑物，則依測量方法的不同，模型的制作方法也有相應(yīng)的區(qū)別。尤其是針對(duì)復(fù)雜地形和城市規(guī)劃等大場地時(shí)，常常是先將地形模型事先做成，一邊看著 模型一邊進(jìn)行方案設(shè)計(jì)的情況較多，因而必須在地形模型的制作上多下些功夫，但也不需把地形做的過細(xì)。

場地場地高差較大，用等高線進(jìn)行南京模型制作時(shí)，要事先按比例做成與等高線符合的板材，沿等高線之曲線切割，粘帖成梯田形式的地形。在這種情況下，所選用的材料以軟木板和苯乙烯紙為方便，尤其方便的是苯乙烯吹塑紙板，做法可用電池火熱切割器切割成流暢的曲線。

如果面積不大，可以選用色紙，面積稍大可以選用草皮或草屑，用草皮，直接沾在基地表面即可，如果用草屑，就要事先在基地表面涂一層白乳膠，然后再把草屑均勻?yàn)⒃谟胁莸牡胤剑?

等乳膠干了即可。如果是表現(xiàn)整個(gè)大規(guī)模區(qū)域的較大型模型，則需要根據(jù)地形切割一塊表現(xiàn)大片植被的材料，然后著色，干后涂一層薄薄的粘帖劑，在灑上形成地面的材料和彩色粉末，之后，再栽上一些用灌木叢做得小樹堆，然后，可利用細(xì)鋸末創(chuàng)造出一種像草叢的機(jī)理。

如果水面不大，則可用簡單著色法處理。若面積較大，則多用玻璃板或丙烯之類的透明板，在其下面可帖色紙，也可直接著色，表示出水面的感覺。若希望水面有動(dòng)感，則可利用一些反光紋材料做表面，下面同樣著色，看起來給人一種水流動(dòng)的感覺。

三 用卡紙做模型

卡紙是常用模型材料，你可以根據(jù)你的需要選擇不同的卡紙，如：白卡，灰卡，色卡。 單層白卡通常用來做草模，雙層白卡一般用來做正模，灰卡可以用來表現(xiàn)素混凝土的材質(zhì)， 色卡則用來表現(xiàn)不同飾面。 表現(xiàn)混凝土的辦法也很多，除了灰卡紙，還可選用軟質(zhì)木板所具有的粗糙特性，上色，制成紋理粗糙的模型，來表現(xiàn)平面的混凝土；也可用泡沫苯乙烯的板面上所固 有的粗糙麻面，來表現(xiàn)混凝土；此外，還有一些象樹皮和膠合板等，其表面看上去像混凝土的材料，均可用來表現(xiàn)混凝土。

四 用木板做模型

靈活運(yùn)用輕木料木材所具有的柔軟而粗糙的才質(zhì)質(zhì)感及加工方便的特點(diǎn)，可以做出各種不同的表現(xiàn)效果來。切割薄而細(xì)的軟木材坂料時(shí)，要盡可能使用薄形刀具，細(xì) 小的軟木在切割時(shí)，應(yīng)使用刀片的刃口精心切下，切割范圍很小時(shí)，應(yīng)在木材下面帖上一層賽路硌透明紙帶，這樣可以增加其強(qiáng)度，是切割不受影響。我建議大 家選用0.7--2mm的航模木板。不過要注意的是垂直于木紋切割時(shí)不要太用力，否則很容易切壞。

五 用泡沫苯乙烯紙做

這種材料適合做一些草模和研究模型，非常便于加工。

六 有機(jī)玻璃

由于這種材料很難切割，要用專門的刀才能切開，這種材料由于很透明，通常用來做外表面，可以看到內(nèi)部空間。也可用來做一些研究性模型。

七 塑料板

這種材料模型公司用的多，非常正式的模型才會(huì)用，加工起來很麻煩。

1.紙質(zhì)模型材料的有利一面是價(jià)廉物美、適用范圍廣;且品種、規(guī)格、色彩多樣，易于折切割、加工、變化和塑形;上手快表現(xiàn)力強(qiáng)。其弊是材料物理行性較差、強(qiáng)度低、吸濕性強(qiáng)、受潮易變形，在建筑模型制作過程中，粘接速度慢，成型后不易修整。

2.木制模型材料的有利方面是質(zhì)輕、密度小、具可塑性、易加工成型和易涂飾、材質(zhì)與色紋美麗;其不好的是易燃、易受蟲害影響，并會(huì)出現(xiàn)裂紋和彎曲變形等情況。

3.玻璃鋼模型材料的有利方面是強(qiáng)度高、破損性好、成型工藝性優(yōu)越，可制作批量產(chǎn)品。而且，在玻璃鋼材料表面上漆等材質(zhì)處理方面具有較好的應(yīng)用性能，特別是在大型產(chǎn)品后期模型制作中，有著不可代替的優(yōu)勢。它也可以在一些產(chǎn)品的試生產(chǎn)階段做到與生產(chǎn)線上產(chǎn)品一樣的效果;其弊是耐磨性差，翻模制作麻煩。

4.塑料模型材料的是質(zhì)輕、強(qiáng)度高、耐化學(xué)腐蝕性好，具有優(yōu)異的絕緣性能而且耐磨損(除發(fā)泡塑料)。熱塑性塑料還可以受熱成型(如聚氯乙烯、有機(jī)玻璃、ABS塑料)，成型效果好;其弊是加工麻煩，費(fèi)時(shí)、費(fèi)事。

5.油泥模型材料加工由于其材料的優(yōu)良性能，不但加工方便、可塑性強(qiáng)，而且表面不易開裂并可以收光和刮膩后打磨涂飾，還可以反復(fù)修改與回收使用，所以比較適合制作一些形態(tài)復(fù)雜與體量較大的模型;其弊是一方面模型尺寸的準(zhǔn)確性難以把握，需要借助的放樣或三坐標(biāo)點(diǎn)測和對(duì)稱定位加工，才能有效地保證形態(tài)的性。另一方面是在制作大模型時(shí)，必須與其他材料配合使用，才能節(jié)約材料成本和保證模型的強(qiáng)度。

6.石膏模型材料成型雖然方便，具有易于直接澆注、車削加工成型、模板刮削成型、翻制粗模成型后加工、骨架澆注成型加工等較好的地方;但是，如果用石膏制作大模型則會(huì)出現(xiàn)體積過重的問題，不易搬動(dòng)，容易損壞，而且與其他材料連接的效果也欠佳。

一、物理模型：也稱實(shí)體模型，又可分為什物模型和類比模型。①什物模型：依據(jù)類似性理論制造的按原體系份額縮小（也能夠是放大或與原體系尺度一樣）的什物，例如風(fēng)洞試驗(yàn)中的飛機(jī)模型，水力體系試驗(yàn)?zāi)Ｐ?，建筑模型，船舶模型等。②類比模型：在不同的物理學(xué)領(lǐng)域（力學(xué)的、電學(xué)的、熱學(xué)的、流體力學(xué)的等）的體系中各自的變量有時(shí)遵守相同的規(guī)則，依據(jù)這個(gè)一起規(guī)則能夠制出物理含義完全不同的比較和類推的模型。例如在必定條件下由節(jié)流閥和氣容構(gòu)成的氣動(dòng)體系的壓力響應(yīng)與一個(gè)由電阻和電容所構(gòu)成的電路的輸出電壓特性具有類似的規(guī)則，因而能夠用比較容易進(jìn)行試驗(yàn)的電路來模仿氣動(dòng)體系。

二、數(shù)學(xué)模型：用數(shù)學(xué) 言語描繪的一類模型。數(shù)學(xué)模型能夠是一個(gè)或一組代數(shù)方程、微分方程、差分方程、積分方程或統(tǒng)計(jì)學(xué)方程，也能夠是它們的某種適當(dāng)?shù)慕M合，經(jīng)過這些方程定量地或定性地描繪體系各變量之間的相互關(guān)系或因果關(guān)系。除了用方程描繪的數(shù)學(xué)模型外，還有用其他數(shù)學(xué)工具，如代數(shù)、幾許、拓?fù)?、?shù)理邏輯等描繪的模型。需求指出的是，數(shù)學(xué)模型描繪的是體系的行為和特征而不是體系的實(shí)踐結(jié)構(gòu)。

三、結(jié)構(gòu)模型：首要反映體系的結(jié)構(gòu)特色和因果關(guān)系的模型。結(jié)構(gòu)模型中的一類重要模型是圖模型。此外生物體系分析中常用的房室模型等也屬于結(jié)構(gòu)模型。結(jié)構(gòu)模型是研討復(fù)雜體系的有用手段。