外墻容易因為各種各樣的原因，例如因為地基下沉等出現(xiàn)滲漏的問題，大家在進行外墻施工時要做好防滲漏防水措施，那么外墻防滲漏及防水措施有哪些呢？

一、外墻防滲漏及防水措施有哪些

1、在建筑房子時，我們要對地基基礎做好驗算、加固等工作，避免地基不均勻沉降導致外墻開裂漏水。2、建筑外墻混凝土構件和磚砌體等材料的膨脹系數(shù)不同，容易因為熱脹冷縮產(chǎn)生水平裂縫。大家可在混凝土構件和磚砌體的交接處釘上鋼絲網(wǎng)片進行加固等。3、外墻留有的螺栓孔洞沒有封堵好也會導致墻體滲漏，大家在施工時可以改進工藝，減少外墻螺栓孔的數(shù)量。在裝修外墻前要記錄好孔洞的位置，使用微膨脹水泥將其封堵后再用防水密封膏進行密封。4、大家要提高外墻的施工質量，例如嚴格按照相關標準對外墻所會用到的建筑材料進行檢查，按照施工要求進行外墻施工并對每道工作進行驗收。外墻防水做好之后，可通過噴淋方式進行驗收，檢查墻體會不會漏水等等。

4外墻裝修質量問題引起滲水

（1）結構施工時如果墻體偏差過大，造成抹灰砂漿超厚而引起開裂、起殼甚至脫落，或是抹灰前沒有充分濕潤墻面，基層處理不好，使砂漿與墻面粘結強度降低，造成抹灰起殼或脫落，或是使用了含泥量較高的砂，形成砂漿干縮裂，或是砂漿攪拌過程中加水過多，使砂漿的孔隙率較高。

（2）由于面磚鋪貼時沒有滿涂粘結砂漿，使面磚背后存在許多空腔，而面磚鋪貼后也沒有認真填嵌磚縫，使得雨水進入空腔，并順著砂漿基層和混凝土的裂縫滲入。

（3）外墻抹灰的分格縫，是抹灰層截面的薄弱之處，雨水沿外墻下滴，在分格縫處受陰，水的滲透壓力增加，也是造成外墻滲漏的原因之一。

提高外墻的施工質量

（1）嚴格把好材料質量關，對進場水泥、砂、混凝土、砌塊、窗扇、防水材料等嚴格執(zhí)行進貨檢驗和復試的有關規(guī)定，對現(xiàn)場拌制砂漿嚴格計量和試驗。

（2）嚴格按照施工驗收規(guī)范、質量標準和設計圖紙的要求，認真制訂防治質量通病的措施，精心組織、精心施工，確保每個施工環(huán)節(jié)。

（3）保證結構混凝土的設計標號、鋼筋的保護層厚度按設計要求施工，嚴格按照混凝土澆筑的程序進行，振搗密實，避免出現(xiàn)冷縫，并加強主體外柱混凝土的養(yǎng)護，確?；炷帘砻娌怀霈F(xiàn)裂紋。（4）砌墻結構施工時，砌筑砂漿內(nèi)摻一定比例砂漿王，改善和易性，保證磚水平和豎向縫飽滿隔斷滲水通道。外墻砌磚分三次；磚砌筑至梁或板底時，用斜磚楔緊，斜磚上下兩端砂漿要飽滿。

（5）加強過程控制，嚴格檢查驗收，堅決做到上道工序未經(jīng)驗收合格不得進行下道工序的施工。（6）外墻應采取高壓水噴淋的方式進行試驗，如發(fā)現(xiàn)滲水現(xiàn)象，應查明原因，采取相應的措施進行處理。

外墻抹灰預防滲漏的措施

（1）抹灰前對基面進行澆水濕潤，外墻抹灰到一步腳手架甩搓時，在搓端抹實壓平、定漿后，用尺板貼著，用鐵抹子切成反搓。當下層接搓抹灰前，向槎內(nèi)充分灑水浸潤，然后刷一道素水泥漿，待漿液吸入墻體后再抹灰。

（2）抹灰工程應分層進行。為了增強抹灰層的抗裂能力，在砂漿中摻入一定量的聚丙烯纖維。

（3）因為砼與砌體的線膨脹系數(shù)差異不同，容易引起砌體與砼梁板交接處抹灰層開裂。因此，在抹灰施工中對不同材料基體交接處表面的抹灰，應采用防止開裂的加強措施，當采用加強網(wǎng)時，加強網(wǎng)與各基體的搭接寬度不應小于100mm”。同時對框架柱、梁表面進行甩漿處理，以利抹灰砂漿粘結牢固。