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    長春房地產(chǎn)模型,專業(yè)造就,成就未來

    2024-05-15 01:00:01 905次瀏覽
    價 格:面議

    沙盤制作過程中,這些問題需要注意

    1,比例尺信息

    只有等比例生產(chǎn)的沙盤模型可以反饋信息,否則沙盤模型將不值得一提,但會影響購買者的判斷。那么,您如何知道沙盤模型的制作比例是否相等?

    實際上,您可以與周圍的房地產(chǎn)顧問確認是否以相同的比例生產(chǎn)了沙盤模型。在正常情況下,沙盤模型的主要部分將嚴(yán)格按照商定的規(guī)模生產(chǎn)。此外,您還可以查看沙盤模型的比例圖例信息。

    2,看社區(qū)的總體規(guī)劃

    沙盤模型是社區(qū)的縮影。在沙盤中,細胞密度是否太大,建筑物和景觀是否協(xié)調(diào)等,都對未來的生活質(zhì)量產(chǎn)生很大影響。購買者應(yīng)仔細考慮行業(yè)顧問建筑物沙盤中是否存在某些建筑物和設(shè)施已經(jīng)存在?只是一個計劃?充分了解社區(qū)的整體格局,這是選擇規(guī)模和規(guī)模的關(guān)鍵。

    3,看綠化

    除了房屋的外部,您可以在模型上看到許多模擬的綠色傳輸,可以預(yù)測大致的綠色區(qū)域,如果您確實想知道更詳細的綠化率,可以在物業(yè)顧問旁邊詢問。因為您必須知道每個建筑物的單價實際上是不同的。離社區(qū)越近,建筑物的價格就越高。

    4,見沙盤周邊規(guī)劃

    如果您不熟悉募集資金的位置或新開發(fā)的區(qū)域,則需要拉動安置顧問詢問,他們知道沙盤周圍的區(qū)域?qū)⒃趯碛媱澲校糜谡心?。是否存在升值至關(guān)重要,因為開發(fā)人員開發(fā)地塊時,不僅會為該地塊開發(fā),而且通常會在附近進行適當(dāng)?shù)拈_發(fā)投資。

    5,未知信息

    如果在沙箱中看到一些“透明方塊”,則可能是變電站,配電室,垃圾站等。當(dāng)然,我不知道它是什么,但是有些人知道您猜對了。它是您周圍移民業(yè)的顧問,但小編的建議是:如果可以,請盡量遠離這些地方。

    6,看地板間距

    通常,銷售部門中的大多數(shù)沙箱都會擴大社區(qū)內(nèi)部建筑物的地面空間。在了解了沙盤模型的比例之后,小編建議您尋找機會進行測試,根據(jù)沙盤模型的比例比較偏差,這顯然是虛假宣傳,購買者必須擦亮眼睛。

    7,看一下建筑的開口面積和方向

    大多數(shù)建筑物是分階段開發(fā)的,因此在一般購買之后,重點應(yīng)該放在建筑物及其周圍環(huán)境的購買上。建筑物的方向決定了房屋的照明,通風(fēng)和窗戶視圖。

    在沙盤模型中,除了建筑物主體外,大多數(shù)都屬于綠化類別。 沙盤模型主要由山,水,綠地,草坪,假山,假湖等模型組成。 場景制作是制作此類沙盒模型的重要組成部分,也是至關(guān)重要的一步。模型告訴您如何制作景觀沙箱模型。

    造樹:造樹的方法,首先將染色的海綿或泡沫塑料撕成 不規(guī)則的碎片。 然后將其綁定或綁定到雙絞線或分支,以形成所需的天然樹的形狀。生產(chǎn):制作綠地的方法是將選定的木粉染成不同的綠色陰影,然后將它們混合以產(chǎn)生更自然的綠色效果。 將乳膠均勻地涂在模型地板上。 在該區(qū)域中,均勻撒上混合的木粉。 乳膠稍干后,噴霧發(fā)膠使其完全固定。

    水面制作:首先用刷子在透明或半透明的有機玻璃板的背面刷上準(zhǔn)備好的藍綠色刷子,然后將其面朝上放在模型底板上,然后使用假山, 破碎的石頭和道路包圍著不規(guī)則的水表面區(qū)域。 這里應(yīng)注意,有機玻璃板的厚度不應(yīng)太厚。

    假山素描制作:制作假山可以使用泡沫塑料,紙粘土,苯板,石材等材料。 使用墻紙刀,鐮刀,砂紙和其他工具修剪成所需的假山形狀; 上色或撒上草粉。道路生產(chǎn):道路生產(chǎn)應(yīng)首先在模型基礎(chǔ)上規(guī)劃道路,并通過不同的布局材料實現(xiàn)路面的紋理和效果。 根據(jù)不同的道路,可以選擇不同的材料。

    沙盤模型的展現(xiàn)形式有哪些

    1.臺式:傳統(tǒng)的模型都為臺式。

    2.地面嵌入式:根據(jù)一部分客戶場地的多用性,場地限制或特殊需要,地面嵌入式模型在城市規(guī)劃模型方面顯現(xiàn)了其效果。

    3.會議桌嵌入式:根據(jù)一部分客戶場地的多用性,國內(nèi)模型企業(yè)開發(fā)出嵌入于會議桌(地面)的模型,有效地節(jié)約了空間。特別適合政府部門多媒體沙盤的演示,如人武、人防,立體交通、軍事指揮。

    4.壁掛式:國內(nèi)建筑模型企業(yè)在現(xiàn)有產(chǎn)品的基礎(chǔ)上,根據(jù)眾多客戶由于場地限制或特殊需要,開發(fā)出了壁掛式模型,很好的解決了,場地限制和滿足了用戶的特殊需要,并 得到了用戶充分的認可。此模型同樣可以移動、掛起,可以和電腦、大屏幕顯示器相連接,進行多媒體同步演示。特別適合房產(chǎn)開發(fā)區(qū)位模型及交通多媒體沙盤的使用。

    5.便攜式:根據(jù)一部分客戶展覽需要和場地的多用性,折疊式和地毯式模型邊應(yīng)允而生,特別適合高科技產(chǎn)品模型的展示。

    6.步入式:在客戶展覽需要更大觀看視角,步入式模型應(yīng)允而生,在原有模型產(chǎn)品基礎(chǔ)上,選擇園區(qū)內(nèi)中心道路做化處理,購房者可以走進沙盤中央觀看整個沙盤,特別適合大面積沙盤模型的。

    沙盤模型,如果您購買新房,現(xiàn)在基本上是期房,因此購買者需要檢查銷售處的沙盤以選擇房子,但是銷售處的沙盤并不是那么簡單。 一些朋友在售樓處出售。 沙盤很混亂,您選擇購買的房子,無論是在看沙盤還是在看樣板房,選擇房子時,購買者自己仍然必須有自己的意見。

    沙盤模型中隱藏了哪些信息? 不知道是否看不到。調(diào)整建筑物間距? 地板間距是指建筑物與建筑物之間的距離。 當(dāng)您查看沙盤模型時,總會感覺到沙盤模型中的地面空間相對較大,這也是沙盤中隱藏的問題。 在新開發(fā)的房地產(chǎn)中,降低建筑物的高度并調(diào)整建筑物的間距是不成文的基本規(guī)則。 因此,買家應(yīng)仔細了解這一點。

    建筑物的地板空間和高度直接影響所有者的照明。 這與我待在家里之后的未來生活有關(guān)。照明效果強? 當(dāng)您查看沙盤模型時,它與您查看模型的時間非常相似。 也就是說,有很多燈光,燈光在設(shè)置中起著作用。 在光管下,沙盤模型看起來非常漂亮。 購買者在查看沙盤模型時,主要研究照明布置是否合理。 社區(qū)的照明通常是數(shù)以萬計的照明,但實際上可能并非如此。 商業(yè)建筑光彩照人,帶動了商業(yè)街的繁華繁榮。 環(huán)境光應(yīng)與綠化形成默契。

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