高校公寓進(jìn)行物業(yè)化管理的模式應(yīng)是在后勤集團(tuán)或?qū)W生公寓管理服務(wù)中心建立物業(yè)管理部門，專門對(duì)學(xué)生公寓進(jìn)行專業(yè)化管理，包括為學(xué)生提供、水、電保障，提供維修及商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)服務(wù)等。物業(yè)管理部門和學(xué)生公寓管理部門，形成甲乙合同契約關(guān)系。在高校公寓物業(yè)管理中，首先明確物業(yè)的業(yè)主是學(xué)生。滿足學(xué)生需求是其服務(wù)的目標(biāo)。堅(jiān)持“學(xué)生*，服務(wù)"的原則，在物業(yè)管理全過程中，滿足學(xué)生需求是位，服務(wù)是根本。因此，要樹立全心全意為學(xué)生服務(wù)的思想，用優(yōu)質(zhì)服務(wù)滿足他們對(duì)日益增長(zhǎng)的物質(zhì)、文化、生活的需求。

山東九方電子科技有限公司創(chuàng)建于1998年，是集科研、生產(chǎn)、銷售于一體的高科技產(chǎn)業(yè)公司。公司致力于智能電表和網(wǎng)絡(luò)抄表系統(tǒng)等高科技產(chǎn)品的研發(fā)，與山東大學(xué)密切合作，成功的研制出了新一代DFJ型智能電表、舜天紅外抄表控制器及舜天遠(yuǎn)程超標(biāo)系統(tǒng)。該產(chǎn)品采用了目前世界上的專用計(jì)量芯片、微型單片機(jī)、數(shù)據(jù)存儲(chǔ)器，產(chǎn)品獨(dú)特，技術(shù)，質(zhì)量過硬，產(chǎn)品推向市場(chǎng)后，深受廣大用戶的歡迎。

經(jīng)過幾年的艱苦創(chuàng)業(yè)，九方科技公司建立了良好的企業(yè)管理體系和市場(chǎng)銷售網(wǎng)絡(luò)，憑借雄厚的實(shí)力、精湛的技術(shù)、的品質(zhì)和的人才，為客戶提供及時(shí)、周到、滿意的服務(wù)。

今天，九方科技已成為中國(guó)多用戶、集中式、防竊電智能電表產(chǎn)品的生產(chǎn)基地之一，我們的目標(biāo)就是成為中國(guó)的多用戶、集中式、防竊電智能電表產(chǎn)品的設(shè)計(jì)、開發(fā)和制造商！

電能表由兩個(gè)主要功能組成：一是電能計(jì)量部分，采用專用的集成電能計(jì)量芯片將電壓和電流的采樣信號(hào)進(jìn)行計(jì)算，產(chǎn)生代表電能的計(jì)量脈沖直接用于電能誤差校驗(yàn)，并同時(shí)給MCU 的功能處理部分進(jìn)行電能計(jì)數(shù)；二是微處理器MCU 控制部分，根據(jù)計(jì)量部分的電能脈沖進(jìn)行電能計(jì)算，并通過射頻卡接口進(jìn)行數(shù)據(jù)交換，同時(shí)采用寬溫度范圍的LCD進(jìn)行顯示，并按設(shè)定參數(shù)控制磁保持的繼電器對(duì)用戶用電進(jìn)行控制。

預(yù)付費(fèi)電度表功能：

1、 購電量使用完畢自動(dòng)斷電

2、 負(fù)荷控制可選擇，超負(fù)荷延時(shí)斷電

3、 剩余電量不足報(bào)警，提醒用戶及時(shí)購電

4、 液晶屏輪顯用電信息，方便用戶查看

5、 液晶屏幕同時(shí)顯示累計(jì)電量和剩余電量清晰、直觀

6、 ISO標(biāo)準(zhǔn)IC卡采用特殊數(shù)據(jù)動(dòng)態(tài)加密算法，可靠，一表一卡

7、 大容量抄表卡，抄表到位、準(zhǔn)確

8、 購電卡自動(dòng)抄回用電信息，方便管理，核對(duì)用戶信息

9、 專用設(shè)置卡、換表卡，方便管理部登記、維護(hù)

10、 采用掉電處理技術(shù)，保證掉電30年數(shù)據(jù)不丟失