該類建筑由于使用人員多、豎向疏散距離長(zhǎng)或因人員自身不具備疏散的條件因素，易導(dǎo)致人員的疏散時(shí)間長(zhǎng)。一座建筑是設(shè)置避難層還是避難間，主要根據(jù)該建筑的不同高度段內(nèi)需要避難的人數(shù)及其所需避難面積確定。當(dāng)需要設(shè)置避難層時(shí)，除火災(zāi)危險(xiǎn)性小的設(shè)備用房外，該避難層不能用于其他使用功能。

避難層按其圍護(hù)方式大體分為以下三種類型：

(1) 敞開式避難層。敞開式避難層是指四周不設(shè)圍護(hù)構(gòu)件的避難層，一般設(shè)于建筑頂層或平屋頂上。這種避難層結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，投資小，但防護(hù)能力較差，不能保證不受煙氣侵入，也不能阻擋雨雪風(fēng)霜，比較適合于溫暖地區(qū)。

半敞開式避難層。四周設(shè)有高度不低于 1. 2m的防護(hù)墻，上部開設(shè)窗戶和固定的金屬百頁窗。這種避難層既能防止煙氣侵入，又具有良好的通風(fēng)條件，可以進(jìn)行自然排煙。但它仍具有敞開式避難層的缺點(diǎn)，不適用于寒冷地區(qū)。

封閉式避難層（間）。封閉式避難層（間）四周及隔墻采用耐火防護(hù)墻，室內(nèi)設(shè)有獨(dú)立的空調(diào)系統(tǒng)和防排煙系統(tǒng)，外墻及隔墻一般不開門窗；如開門窗，則采用甲級(jí)防火門窗。封閉式避難層可防止煙氣和火焰的的侵害以及免受外界氣候的影響。

消防電梯前室（合用前室）、防煙樓梯間應(yīng)設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)，其外墻上設(shè)置的窗應(yīng)為固定窗。

樓梯間不設(shè)機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)時(shí)，直接開向前室（合用前室）的戶門不應(yīng)超過3戶，且應(yīng)符合下列之一條件：

樓梯間的前室均為敞開的陽臺(tái)、凹廊或前室（合用前室）內(nèi)有不同朝向的可開啟外窗。

樓梯間的外墻上設(shè)有每五層面積不小于、并在頂層設(shè)有不小于、沿火災(zāi)煙氣方向傾斜的固定百葉窗，且其獨(dú)立前室設(shè)有可開啟外窗或設(shè)置機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)。