消防維修保養(yǎng)部
承接各種消防設(shè)施維修保養(yǎng)服務（提供一系列周密維修保養(yǎng)措施）
日常例行維保：按與客戶約定的頻次，提供日常例行檢測及維保服務。
應急搶修響應：為客戶提供專業(yè)及時的應急搶修服務。
提供專業(yè)的消防技術(shù)培訓及代辦各類消防年檢手續(xù)。
服務宗旨
服務宗旨是：做一個工程，豎一面旗幟，立一個豐碑并立足于消防售后服務。
一、消防報審驗收程序
有資質(zhì)的設(shè)計單位出圖——報消防部門審批（3-15天）——出審核意見——按審核意見修改圖紙——重新報審——出同意施工意見——把施工圖原件及審校意見復印件報物管公司存檔——施工——調(diào)試——專業(yè)單位檢測——出檢測報告（2-7天）——報原審核單位驗收——現(xiàn)場驗收——出合格意見——開業(yè)前消防檢查——出同意開業(yè)意見——開業(yè)。
二、消防報審時應提供的資料：
裝修平面圖及施工圖；照明、用電平面圖及施工圖；裝修材料清單，防火材料合格證；裝修單位資質(zhì)證明書。
二、辦事程序
1、受理；
2、驗收；
3、復合；
4、簽發(fā)。
二、申報材料
1、要求組織消防驗收的報告；
2、《建筑工程消防驗收申報表》一份；
3、總平面圖、總給水圖（竣工圖）；
4、全套水、電、建筑、暖通、結(jié)構(gòu)（竣工圖）；
5、建筑消防設(shè)計防火審核意見書；
6、建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理單位消防質(zhì)量驗收合格的報告；
7、消防設(shè)計專篇及消防設(shè)計變更技術(shù)聯(lián)系單；
8、各類檢驗、檢測報告、證書：
（1）建筑消防設(shè)施檢測報告
（2）消防給水、消防車道檢查報告
（3）消防工程施工企業(yè)的消防施工許可證復印件
(4)PVC電線套管檢測報告(5)油庫、氣庫、加油加氣站、液化天然氣、油（氣）管道站場、閥室等爆炸危險環(huán)境設(shè)施提供防靜電、防雷電檢測報告
（6）高層建筑消防給水管網(wǎng)供水能力檢測報告；
9、消防產(chǎn)品生產(chǎn)許可證明復印件、建筑防火材料、構(gòu)件和消防產(chǎn)品(室外消火栓、室內(nèi)消火栓、消防箱、水帶、水槍、接口、滅火器、應急燈、疏散指示燈、自動設(shè)施產(chǎn)品等) 合格證明、質(zhì)量檢驗報告、主要消防產(chǎn)品、設(shè)備的生產(chǎn)單位對其產(chǎn)品、設(shè)備的數(shù)量、型號及施工安裝質(zhì)量的確認報告；
10、地下及隱蔽工程驗收記錄；消防設(shè)施系統(tǒng)調(diào)試報告；施工單位出具的消防設(shè)施聯(lián)動測試報告；操作維護管理手冊；
11、消防培訓上崗證(消控、高層5本、綜合樓、廠房2本、個別1本)；
12、鋼結(jié)構(gòu)防火噴涂施工記錄及檢測報告。(CMA印章)
一般建筑施工按照規(guī)定是有保修期的，那么消防工程質(zhì)量保修期是多久呢？接下來我們?yōu)榇蠹以敿氈v解下。
(1)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程是設(shè)計文件規(guī)定的合理使用壽命；
(2)屋面防水工程，衛(wèi)生間有防水要求，房間和外墻防漏5年；
(3)供熱供冷系統(tǒng)為兩個供熱期和供冷期；
(4)電氣管道、給排水管道、設(shè)備安裝裝修工程2年。
其它有關(guān)規(guī)定：
1.建筑消防工程保修期自竣工驗收之日起計算。
2.房屋建筑工程在保修期內(nèi)存在質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或者房屋所有人應當向建設(shè)單位發(fā)出保修通知。施工單位接到保修通知后，應到現(xiàn)場核實情況，并在保修書約定的時間內(nèi)進行保修。如發(fā)生涉及結(jié)構(gòu)或嚴重影響使用功能的緊急搶修事故，施工單位應在收到保修通知后立即到達現(xiàn)場進行搶修。
3.如遇結(jié)構(gòu)質(zhì)量缺陷，建設(shè)單位或房屋所有人應立即向當?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，并采取措施；原設(shè)計單位或具有相應資質(zhì)等級的設(shè)計單位應提出保修方案，施工單位應實施保修，原工程質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)應負責監(jiān)督。
為加強對從事消防設(shè)計的管理，很清楚的規(guī)定了一些報廢年限，接下來我們?yōu)榇笤敿氈v解下消防設(shè)計報廢條件及處理。
產(chǎn)品未達到使用壽命但符合下列條件時，應報廢：
產(chǎn)品不能正常工作，且無法進行維修;
感煙類火災探測器不能標定到生產(chǎn)企業(yè)規(guī)定的響應閾值范圍內(nèi)，且在GB4715規(guī)定的SH1和SH2試驗火結(jié)束前未響應;
感溫類火災探測器在環(huán)境溫度達到GB4716規(guī)定的該類型探測器響應時間上限值或動作溫度上限值時未響應;
報廢處理
1產(chǎn)品的報廢處理參見第551號令《廢棄電器電子產(chǎn)品回收處理管理條例》。產(chǎn)品使用或管理單位應建立并保持產(chǎn)品報廢處理程序，做好報廢處理記錄。
2電池的報廢應符合標準規(guī)定。