房型沙盤模型
有關(guān)沙盤的維護(hù)保養(yǎng)與清除環(huán)境衛(wèi)生提議不能將沙盤模型置放在高溫、太陽照射或濕冷的條件中(溫度5℃-35℃，環(huán)境濕度30%-80%)，以防導(dǎo)致實(shí)體模型上的房屋建筑裂開、草坪翹起來、路線短路故障、全部實(shí)體模型退色等、狀況。沙盤模型要注意防塵，假如實(shí)體模型上粘有臟物，切勿用乙醇等化學(xué)用品清洗，可采用實(shí)體模型專用型清潔液并加軟純棉毛巾輕輕地擦洗整潔就可以。伴隨著沙盤模型不斷升級原材料選用環(huán)境保護(hù)3D打印出技術(shù)性制作，確保了機(jī)器設(shè)備沙盤模型小數(shù)量的精度與美觀大方獲得了顧客及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)干部的充分肯定。聚賢沙盤模型在這里表明要以造就幽美居住環(huán)境為重任，堅(jiān)持不懈技術(shù)專業(yè)、自主創(chuàng)新、發(fā)展趨勢、誠實(shí)守信、精英團(tuán)隊(duì)、心懷感恩的價(jià)值觀念。內(nèi)抓管理方法、外抓發(fā)展趨勢，與時(shí)俱進(jìn)，真誠服務(wù)，做中國環(huán)保公司。
居民小區(qū)沙盤模型
區(qū)位優(yōu)勢沙盤模型
公路邊坡沙盤模型
居民小區(qū)沙盤模型
沙盤模型制作大都市規(guī)劃設(shè)計(jì)制做城市規(guī)劃建設(shè)基本建設(shè)地質(zhì)結(jié)構(gòu)數(shù)字模型，理論上是依據(jù)產(chǎn)品的外型和構(gòu)造市場占有率制做的實(shí)體，多用以展覽會和試驗(yàn)。依據(jù)沙盤模型制作的地區(qū)范疇和地理環(huán)境關(guān)鍵點(diǎn)，合理確立數(shù)字模型的水準(zhǔn)、豎直比例尺精度依據(jù)盤體的占地面積和地區(qū)內(nèi)容，確立制定目標(biāo)計(jì)劃方案。明確生產(chǎn)規(guī)劃。在總體規(guī)劃中，您能夠粗略地明確特性目標(biāo)的特點(diǎn)，尺寸和特性一部分，隨后考慮到表明室內(nèi)空間實(shí)體模型的“表明方式”。表明構(gòu)架實(shí)體模型時(shí)，光源3D渲染用以使構(gòu)架實(shí)體模型具誘惑力。假如燈光效果沒有3D渲染，建筑模型制作也將欠缺工程建筑展現(xiàn)中的很多閃耀點(diǎn)。在其中，顏和照明燈具至關(guān)重要。表明建筑模型制作有三種照明燈具顏。自身照明燈具，傳送和自然環(huán)境反射面是三種常見的照明燈具，用以表明構(gòu)架實(shí)體模型。使我們談一談?wù)彰鳠艟吆皖伵鋵Φ慕ㄖＰ椭谱鞯谋匾浴?/p>
區(qū)域沙盤講解要領(lǐng)
講解需知
★ 突出重點(diǎn)
講解目的是告訴客戶項(xiàng)目的大環(huán)境以及生活便利度，因此著重介紹交通、生活機(jī)能、區(qū)域未來規(guī)劃（如果是成熟地段則把現(xiàn)狀一筆帶過即可）。
★ 時(shí)間把控
時(shí)間不要過長，幾分鐘即可，否則在區(qū)模前站立時(shí)間越長，客戶心里的扣分機(jī)會就會越多。
講解流程
1、引導(dǎo)客戶到項(xiàng)目區(qū)位沙盤處，物業(yè)前臺主動(dòng)奉上 茶水。
2、介紹項(xiàng)目區(qū)位情況：銷售人員配合區(qū)位圖，以統(tǒng) 一口徑向客戶講解區(qū)域交通、生活配套等、區(qū)域 自然人文價(jià)值、物業(yè)品牌價(jià)值。
3、向客戶宣講開發(fā)商品牌價(jià)值及理念。
動(dòng)作要領(lǐng)
1、需持激光筆對客戶進(jìn)行講解，切忌用手指。
2、每講一段話，都須眼神與客戶交流，征詢客戶是否有疑問；口齒清晰，語速適當(dāng)。
3、應(yīng)將自己的熱忱與誠懇推銷給客戶，努力與其建立相互信任的關(guān)系。
說辭范例
——"鍛煉加洗肺是不過的休閑方式。在如今PM2.5時(shí)代下，這里更是離市區(qū)近的換空氣的宜居凈土。"
——"XX也是我們龍湖19年以來締造的精裝度假別墅，也是山海湖的開篇之作。"
戶型沙盤講解要領(lǐng)
講解需知
★ 介紹
讓客戶了解項(xiàng)目的建筑風(fēng)格，戶型結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)。
★ 突出重點(diǎn)
著重講解該戶型入戶的私密感，設(shè)計(jì)師的19次產(chǎn)品優(yōu)化以及層層后退的設(shè)計(jì)理念。
★ 善于講故事
讓靜止的物體活起來，不斷的給客戶洗腦，在講解戶型模型的時(shí)候客戶還未到樣 板房親身去體驗(yàn)，需要用故事勾起客戶的欲望。
例如：每一個(gè)院子都是由一條小街巷串聯(lián)起來，你可以盡情的放慢你的腳步，在不知不覺走到巷子盡頭的地 方，就是你自家的院子，那是你的一方天與地。
講解流程
1、介紹完項(xiàng)目沙盤情況后，引導(dǎo)客戶至戶型模型沙盤，對戶型進(jìn)行全方面的講解。
2、突出戶型的設(shè)計(jì)理念，將戶型的賣點(diǎn)提出著重講解。
3、獲取客戶的興趣點(diǎn)，從而激發(fā)客戶"好奇心"。
動(dòng)作要領(lǐng)
1、需持激光筆講解，講到具體功能空間時(shí)需要及 時(shí)把激光筆指向?qū)?yīng)位置。
2、從沙盤不同角度觀看和講解。
3、注意講解戶型內(nèi)行走動(dòng)線、視野變換情況，想 象未來生活場景。
說辭范例
11.“休假不同于簡單的長期居住和短期酒店式住宿，而是自由支配時(shí)間，從幾天到一兩個(gè)月不等。所以戶型設(shè)計(jì)非常講究，整體戶型注重休息區(qū)的大尺度感，室外空間的延展性，貼近土地的自然性。”“175-202平米的豪華獨(dú)棟別墅采用T型布局，將室內(nèi)空間感和采光觀賞效果發(fā)揮到。上下三層，從多功能活動(dòng)大廳到正式活動(dòng)大廳再到樓上休息區(qū)，前后私家庭院加上下沉式庭院和空中露臺，讓悠閑自在的自我休閑生活慢慢展開?！?/p>