消防檢測(cè)：
對(duì)建筑消防設(shè)施每年至少進(jìn)行一次檢測(cè)，確保完好有效，檢測(cè)記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確，存檔備查。
消防維保：
消防維保史消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照《火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。
從上面的定義可以判斷出來(lái)，消防檢測(cè)是針對(duì)建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)，檢測(cè)主體必須由政府委托有相關(guān)技術(shù)和相關(guān)資質(zhì)的服務(wù)機(jī)構(gòu)，這些機(jī)構(gòu)多數(shù)是指具有相關(guān)資質(zhì)的消防公司！
而消防維保，有資質(zhì)有技術(shù)實(shí)力的服務(wù)機(jī)構(gòu)就可以做，只要可以針對(duì)相關(guān)的消防設(shè)施進(jìn)行檢測(cè)維護(hù)維修就可以的！
消防檢測(cè)也就是消防檢測(cè)公司是可以同時(shí)做消防維保和消防年檢的，但是消防維保公司并不一定具備消防檢測(cè)資質(zhì)的。
消防檢測(cè)第三方檢測(cè)防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)
1、檢查正壓送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口設(shè)置狀況并測(cè)量其風(fēng)速和正壓送風(fēng)值;
2、檢測(cè)排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)、風(fēng)道、防火閥、送風(fēng)口、主備電源設(shè)置狀況及其功能;
3、檢查通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的管道和防火閥的設(shè)置狀況;
4、對(duì)各個(gè)系統(tǒng)進(jìn)行手動(dòng)、自動(dòng)及聯(lián)動(dòng)功能試驗(yàn);
防火門(mén)、防火卷簾和擋煙垂壁
1、對(duì)其外觀、安裝、傳動(dòng)機(jī)構(gòu)、動(dòng)作程序及其手動(dòng)和聯(lián)動(dòng)功能進(jìn)行檢測(cè);
七、消防檢測(cè)第三方檢測(cè)氣體滅火系統(tǒng)
1、檢查氣體滅火系統(tǒng)的貯瓶間的設(shè)備、組件、滅火劑輸送管道、噴咀及防護(hù)區(qū)的設(shè)置和安裝狀況;
2、對(duì)氣體滅火系統(tǒng)模似聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)、查看先發(fā)聲、后發(fā)光的報(bào)警程序，查看切斷火場(chǎng)電源、自動(dòng)啟動(dòng)、延時(shí)啟動(dòng)量、防火閥和排風(fēng)機(jī)、噴射過(guò)程、氣體釋放指示燈等的動(dòng)作是否正常。
消防產(chǎn)品檢測(cè)是消防工作的基礎(chǔ)，在進(jìn)行各種消防工作時(shí)，只有消防產(chǎn)品的正常，才能使消防工作正常的進(jìn)行。
一、消防配電：
1、查看消防控制室、消防水泵房、防排煙風(fēng)機(jī)等消防設(shè)備用電末一級(jí)配電箱的標(biāo)志，以及儀表、指示燈、開(kāi)關(guān)、控制按鈕。
2、核實(shí)配電箱為單獨(dú)消防用電回路，控制方式及操作程序（手動(dòng)切斷消防主電源，觀察備用電源投入及指示燈的顯示）。
二、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：
1、火災(zāi)報(bào)警控制器：切斷主電源，查看備用直流電源自動(dòng)投入和主、備電源狀態(tài)顯示情況。
2、觸發(fā)主機(jī)自檢鍵，對(duì)面板上所有的指示燈、顯示器和音響器件進(jìn)行功能檢測(cè)。
3、任意回路模擬探測(cè)器或手報(bào)短路故障，查看主機(jī)故障顯示，并查看回路隔離模塊所帶點(diǎn)位不超過(guò)32點(diǎn)，每個(gè)回路不超過(guò)200點(diǎn)位，且預(yù)留10%的點(diǎn)位。
4、任意抽檢一個(gè)探測(cè)器或手報(bào)按鈕，看報(bào)警后確認(rèn)燈點(diǎn)亮情況，查看控制器顯示地址編碼與圖紙、編碼表一致。
5、消防聯(lián)動(dòng)控制器：遠(yuǎn)程手動(dòng)啟動(dòng)各聯(lián)動(dòng)控制消防設(shè)備，查看控制信號(hào)的傳輸。系統(tǒng)復(fù)位。
6、圖形顯示裝置：查看逐層顯示區(qū)域平面圖、設(shè)備分布情況；查看火災(zāi)控制器、電氣火災(zāi)監(jiān)控器、消防聯(lián)動(dòng)控制器、可燃?xì)怏w報(bào)警控制器等消防設(shè)備的消防信息報(bào)警及反饋情況。
7、按照設(shè)計(jì)文件及規(guī)范要求逐一對(duì)防火分區(qū)進(jìn)行檢測(cè)，查看本防火分區(qū)相關(guān)消防設(shè)備動(dòng)作及信息反饋情況。查看聯(lián)動(dòng)觸發(fā)信號(hào)采用兩個(gè)獨(dú)立的報(bào)警觸發(fā)裝置報(bào)警信號(hào)的“與”邏輯組合。按照邏輯程序查看廣播與聲光交替工作狀態(tài)。