建筑幕墻使用時(shí)間達(dá)到一定年限，幕墻密封膠就會(huì)出現(xiàn)開裂、老化等現(xiàn)象，自身粘結(jié)性能降低甚至丟失，幕墻出現(xiàn)變形或者松動(dòng)等，進(jìn)而造成幕墻自身的性能大幅下降，導(dǎo)致外墻漏水，個(gè)別幕墻玻璃碰上惡劣天氣還會(huì)脫落傷人毀物，因而 造成嚴(yán)重后果。

要維持美是得付出代價(jià)的，同理，建筑幕墻要持續(xù)發(fā)揮外墻美化作用，經(jīng)得起時(shí)間的考驗(yàn)，同樣也需要定期做好幕墻維護(hù)。廣州粵宇幕墻維保工程有限公司在維護(hù)過程中較常見的問題就是幕墻漏水，幕墻膠水、密封膠脫落。膠老化是一個(gè)常見的現(xiàn)象，此時(shí)應(yīng)當(dāng)采取的維護(hù)措施就是給幕墻打膠換膠。

為解決膠水膠圈老化而開展的幕墻維護(hù)，廣州粵宇幕墻維保工程有限公司會(huì)根據(jù)不同的情況和部位來(lái)選用不同的膠：

1）用于各種幕墻維修的結(jié)構(gòu)性和非結(jié)構(gòu)性裝配粘接的，選用幕墻結(jié)構(gòu)膠。幕墻結(jié)構(gòu)膠具備多種性能：強(qiáng)度高，荷載承受力強(qiáng)，且耐老化、耐腐蝕，在預(yù)期壽命內(nèi)性能穩(wěn)定，適用于承受強(qiáng)力的結(jié)構(gòu)件粘接的膠粘劑。

2）用于接縫的防水密封的，則選用耐候密封膠。耐候密封膠可以說是通用膠，主要是具有抗紫外線、酸雨、雪等極端的天氣等作用。

其中在開展密封膠維護(hù)打膠之前，注意以下小細(xì)節(jié)：

1) 提前做好外墻密封膠和幕墻材質(zhì)相容性粘連實(shí)驗(yàn)。

2) 清理外墻老化密封膠時(shí)，用鏟刀和壁紙刀小心清除，切忌暴力清理。清理一半后要檢查窗體、配件等是否有松動(dòng)，如有，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并加以處理。用毛刷和毛巾清理縫隙塵土及雜物，并填充泡沫膠棒；老化的密封膠務(wù)必清理干凈，才不會(huì)影響后期打膠。

3) 打注密封膠時(shí)，要注意打注飽滿，壓實(shí)不能有氣泡，膠縫弧度不可過大。

通過一系列的打膠換膠操作，廣州粵宇幕墻維保工程有限公司可使幕墻更加牢固，也了幕墻在一年四季可以起到防風(fēng)、防潮、保溫、隔絕外界的的聲音等一系列的密封效果。