它包括建筑單體、配套設施、周邊環(huán)境、圍墻、大門等。別墅的制作，是根據(jù)總平面圖，將其縮放到相應的比例。原則上，幾大要素的制作沒有固定的模式，可以做相應的夸張，效果好是檢測的標準。

如果是其它用途的地形模型就必須相對制作。比如做一個高速公路的沙盤模型，如果按一定比例核算后高速公路就是一條線，而這個模型主要突出表現(xiàn)的就是高速公路，但是模型上高速公路就是一條線，那就失去了這個模型的意義，所以在制作這類沙盤模型時必須要把高速公路放寬，而放寬高速公路以后就會破壞了高速公路沿線的地形地貌。因此這類模型制作時只能相對。

制作沙盤模型由二次設計繪圖、雕刻、模型拼裝、場景布置、電路制作等工序完成。這五類工序缺一不可，但是二次設計繪圖在整個沙盤模型制作過程中起頂梁柱的作用，如果模型繪圖設計師的工作水平一般，那么對整個沙盤模型制作影響很大。

組裝：組裝是將制作完的平面組合成三維的建筑單體。在這一階段，要特別注意面與面、邊與邊的平行、垂直關系。在進行組合時，要充分利用直角尺(彎尺)進行測量，確保制作精度。同時，在轉角處或平面尺寸較大的構件內部加支撐物，以防止構件的表現(xiàn)。在進行建筑單體組合時，應結合后期噴色工序整體考慮。