沙盤(pán)模型的維護(hù)
??1、關(guān)于模型的放置：沙盤(pán)模型的室內(nèi)溫度不得超過(guò)35攝氏度，且保持在30%到80%的相對(duì)濕度，否則沙盤(pán)模型輕易脫膠變形。沙盤(pán)模型不能讓陽(yáng)光直射，更不能在陽(yáng)光下曝曬。
??2、沙盤(pán)模型燈光：燈光要在每?jī)蓚€(gè)小時(shí)關(guān)一次，不能長(zhǎng)時(shí)間開(kāi)著。如有真水噴泉的沙盤(pán)模型應(yīng)常常檢查是否有水（因水在不斷蒸發(fā)），若水量不足應(yīng)及時(shí)加水，一旦發(fā)現(xiàn)噴泉不噴水，應(yīng)立刻封閉電源開(kāi)關(guān)，否則會(huì)導(dǎo)致?lián)p壞。
??3、模型轉(zhuǎn)移或拆卸：如需轉(zhuǎn)移或者拆卸模型，建議找為您服務(wù)的沙盤(pán)模型制作的公司 ，以保模型不受損壞。
??4、模型安裝：在模型完工之后，應(yīng)該由模型公司配備專(zhuān)人進(jìn)行運(yùn)送工作，運(yùn)送至現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)模型公司安裝調(diào)試后才能使用，以免在后期造成不必要的麻煩。
??5、沙盤(pán)模型放置：放置室內(nèi)的模型應(yīng)保持干凈、透風(fēng)，沒(méi)有玻璃罩的模型應(yīng)常常清掃。
??6、沙盤(pán)模型展示：在展示過(guò)程中，應(yīng)盡量防止觀賞人員直接觸摸模型。如有裝飾小品、綠化樹(shù)木等小配件脫落，應(yīng)妥善保管，后期讓模型制作公司的專(zhuān)業(yè)維修售后人員重新粘上。
沙盤(pán)模型真的有用嗎？不管去售樓處，還是去參觀，都會(huì)看到沙盤(pán)模型。那么，沙盤(pán)模型真的有作用嗎?
??沙盤(pán)模型具有平面印刷類(lèi)廣告無(wú)法替代的立體展示作用，是按照一定的建筑比例縮微的形體，以其直觀性和整體性向人們展示一個(gè)多維空間的視覺(jué)形象。沙盤(pán)模型這一古老而又新穎的三維立體地圖的制作已顯得越來(lái)越重要。
??如今，在各種房展會(huì)上，奪人眼球的是那些美輪美奐的沙盤(pán)模型。沙盤(pán)模型滿足廣大業(yè)主選購(gòu)房需要而制作的，當(dāng)業(yè)主走進(jìn)售樓大廳之后，一個(gè)有山有水、有情有致的沙盤(pán)模型往往能引起他們的無(wú)限遐想與興趣，模型很容易增進(jìn)開(kāi)發(fā)商與業(yè)主信息的交流與情感的勾通，激發(fā)業(yè)主的購(gòu)買(mǎi)欲望。
?栩栩如生的模型制作起源于戰(zhàn)爭(zhēng)時(shí)代，用于行軍布陣，隨著時(shí)代的發(fā)展，目前的模型不僅保留之前的實(shí)用性，更增添的美感，成為很多行業(yè)展示展覽的重要手段。模型制作是設(shè)計(jì)師根據(jù)客戶的實(shí)際需求而設(shè)計(jì)制作的產(chǎn)品，模型雖然較小但是構(gòu)成部分復(fù)雜，在制作的過(guò)程中要注意以下事項(xiàng)。模型制作的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)
??點(diǎn)、根據(jù)準(zhǔn)確數(shù)據(jù)確定合理比例
??合理的比例保證了模型的真實(shí)性原則，將不存在的建筑物展現(xiàn)在人們眼前。為了確保比例的科學(xué)合理，必然需要周全而翔實(shí)的資料，在制作模型的過(guò)程中，需要使用新測(cè)量的準(zhǔn)確數(shù)據(jù)，若有地形地貌的補(bǔ)充資料，應(yīng)該一起包含其中，材料周全才能確保模型的比例是合理的科學(xué)的。
??第二點(diǎn)、處理好各個(gè)功能區(qū)域之間的關(guān)系
??無(wú)論是建筑模型還是交通模型，模型中的各個(gè)要素包括建筑物、街道、山、水以及交通設(shè)施等要素要相容相配，他們之間的色調(diào)、大小要合理的安排，以保證模型制作的真實(shí)性。此外，要注意模型中不同功能區(qū)域之間的制作要有鮮明的特性，不同區(qū)域能一目了然，增強(qiáng)整體的效果性與審美性。
??第三點(diǎn)、制定施工計(jì)劃并安排施工步驟
??收集好材料，確定好比例，準(zhǔn)備好制作工具與模型材料即可進(jìn)行模型制作，這是非常關(guān)鍵的一個(gè)步驟，要提前策劃好施工計(jì)劃并安排好施工的步驟。模型制作過(guò)程中不僅僅是零部件的組裝，更為重要的是整體的組裝與調(diào)試，要求各個(gè)部分拼裝準(zhǔn)確，總體效果一致。
?房地產(chǎn)模型是樓盤(pán)售賣(mài)中不可或缺的重要道具，通過(guò)房地產(chǎn)模型能夠?qū)潜P(pán)設(shè)計(jì)以及整體情況一一展現(xiàn)在人們面前，讓人們對(duì)總體布局、環(huán)境、地形等都有大概的認(rèn)識(shí)。為了保證房地產(chǎn)模型發(fā)揮應(yīng)有的效果，在房地產(chǎn)模型制作時(shí)一定要按照相關(guān)步驟進(jìn)行操作。
??房地產(chǎn)模型制作具體步驟：
??1、確認(rèn)尺寸及制作底盤(pán)。
??這點(diǎn)主要是在樓盤(pán)數(shù)據(jù)基礎(chǔ)上確定的，根據(jù)客戶的要求來(lái)確定模型的比例和尺寸，然后再根據(jù)確定導(dǎo)數(shù)據(jù)來(lái)計(jì)算面積并制作底盤(pán)。
??2、制作模型。
??根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙選擇合適的油漆，噴在模型制作材料上，之后進(jìn)行雕刻，通常來(lái)說(shuō)，一個(gè)模型的制作是由很多部分組成的，可以先分解制作，然后使用合適的粘接劑來(lái)進(jìn)行拼接即可。
??3、制作綠化。
??進(jìn)行合理的布局分化，設(shè)置綠化區(qū)，然后進(jìn)行草地、花壇、樹(shù)木、道路的制作，如果布局中有水和湖泊，要注意選擇合適的材料進(jìn)行制作。
??4、整體組合。
??將制作好的主體部分布置在相應(yīng)的位置上，房地產(chǎn)主建筑模型中設(shè)置好線路，將燈光安裝好，其余的園景裝飾也按照規(guī)劃圖粘接布置。
??5、制作標(biāo)識(shí)。
??這也是僅剩的一步，對(duì)于房地產(chǎn)模型而言，標(biāo)上一些棟數(shù)、路牌、文字等小標(biāo)牌展示效果很好，可以根據(jù)整個(gè)模型的色調(diào)選擇相應(yīng)的樣式做標(biāo)識(shí)牌。