消防評(píng)估怎么做？-消防設(shè)施檢測(cè)：一、評(píng)估項(xiàng)目的確定
評(píng)估對(duì)象、評(píng)估具體項(xiàng)目、目標(biāo)任務(wù)等事項(xiàng)由委托單位和評(píng)估機(jī)構(gòu)商定。
二、成立評(píng)估項(xiàng)目組
評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估項(xiàng)目需要可以成立有以下人員組成的評(píng)估項(xiàng)目組:
①評(píng)估機(jī)構(gòu)技術(shù)負(fù)責(zé)人1名,應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)消防工程師,負(fù)責(zé)技術(shù)審校把關(guān);
②評(píng)估項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1名,應(yīng)為一級(jí)注冊(cè)消防工程師,負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)把關(guān);
③建筑防火、消防設(shè)施、消防管理3個(gè)單項(xiàng)的評(píng)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊(cè)消防工程師,負(fù)責(zé)單項(xiàng)技術(shù)把關(guān);
④其他評(píng)估人員應(yīng)為注冊(cè)消防工程師或者具備消防行業(yè)特有工種中級(jí)或以上職業(yè)資格。
三、評(píng)估準(zhǔn)備
①項(xiàng)目負(fù)責(zé)人組織制定消防評(píng)估工作方案,對(duì)工作任務(wù)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作期限、工作人員及分工等做出安排。
②項(xiàng)目組根據(jù)評(píng)估工作方案,準(zhǔn)備評(píng)估所需的法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)以及其他資料,列出需要委托單位提供的資料清單,對(duì)評(píng)估所需要的儀
器設(shè)備進(jìn)行檢定和校準(zhǔn)。
③委托單位需要提供的資料包括但不限于以下內(nèi)容。
1、營業(yè)執(zhí)照、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼等單位證明文件。
2、經(jīng)過審核同意或備案抽查合格的建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)、竣工驗(yàn)收?qǐng)D紙,消防設(shè)計(jì)文件以及相關(guān)資料。
3、行政機(jī)關(guān)下發(fā)的法律文書:
(1)建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核文書或備案憑證;
(2)建設(shè)工程消防驗(yàn)收文書或備案抽查文書;
(3)公眾聚集場所投入使用、營業(yè)消防檢查法律文書;
(4)消防監(jiān)督檢查等其他法律文書。
4、單位實(shí)施消防管理的文件和資料,主要包括:
(1)單位確定(更)消防責(zé)任人、管理人、消防工作職能部門的文件;
(2)單位明確各部門、各崗位以及相關(guān)人員消防工作責(zé)任制的文件以及記錄相應(yīng)履職情況的資料;
(3)消防宣傳培訓(xùn)、防火巡查檢查、疏散設(shè)施管理、消防(控制室)值班、伙用電管理、專職和志愿消防隊(duì)的組織管理、滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案演練等消防制度的文件,以及落實(shí)各項(xiàng)消防制度的記錄; .
(4)消防規(guī)程以及執(zhí)行消防規(guī)程的記錄;
(5)自動(dòng)消防設(shè)施操作等依法需要持證上崗人員的執(zhí)業(yè)證書;
(6)消防控制室內(nèi)符合《消防控制室通用技術(shù)要求》規(guī)定應(yīng)保存的紙質(zhì)和電于檔案資料; .
(7)其他反映單位消防管理情況的文件和資料。
5、建筑消防設(shè)施檢測(cè)及維護(hù)保養(yǎng)資料,主要包括:
(1)建筑消防設(shè)施定期檢驗(yàn)檢測(cè)的報(bào)告;
(2)建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)合同、維護(hù)保養(yǎng)報(bào)告; .
(3)消防設(shè)施維修、改造的各項(xiàng)記錄。
(6)反映消防產(chǎn)品(材料)質(zhì)量的資料,主要包括:
(7)根據(jù)單位消防評(píng)估實(shí)際情況需要提供的其他文件、資料。
四、召開評(píng)估交底協(xié)調(diào)會(huì)議
(一)會(huì)議人員包括:
1、評(píng)估機(jī)構(gòu)人員:項(xiàng)目組的全體人員;
2、委托單位人員:單位消防安負(fù)責(zé)人或消防管理人,配合評(píng)估的有關(guān)人員;
3、評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托單位認(rèn)為需要參加會(huì)議的其他人員。
(二)會(huì)議要求如下:
1、評(píng)估雙方就評(píng)估工作的開展和評(píng)估任務(wù)目標(biāo)進(jìn)行充分的溝通交流,明確評(píng)估范圍、內(nèi)容、工作標(biāo)準(zhǔn)和要求,評(píng)估工作相互配合的要求,特
殊情況的處理,評(píng)估任務(wù)分工等;
2、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托單位做出保密承諾,宣讀評(píng)估公正性聲明;
3、具有執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估人員在會(huì)議簽到表上簽名,魏單位消防責(zé)任人或消防管理人簽字確認(rèn)。
(三)評(píng)估實(shí)施要求如下:
1、項(xiàng)目組按照評(píng)估交底協(xié)調(diào)會(huì)議確定的人員和工作分工,對(duì)建筑防火、消防設(shè)施、消防管理等內(nèi)容開展現(xiàn)場檢查評(píng)估,填寫評(píng)估記錄表 ;
2、在評(píng)估過程中,托單位對(duì)項(xiàng)目組發(fā)現(xiàn)的消防問題已經(jīng)當(dāng)場改正的,不再記入評(píng)估記錄表;
3、資料檢查應(yīng)核查原件,托單位不能提供原件的,應(yīng)對(duì)所提供資料的真實(shí)性負(fù)責(zé),項(xiàng)目組應(yīng)對(duì)資料的真實(shí)性進(jìn)行核查。
(四)評(píng)估情況匯總要求如下:
1、評(píng)估工作完成后,項(xiàng)目組應(yīng)核對(duì)評(píng)估子項(xiàng)和附錄的式樣,逐項(xiàng)列明評(píng)估發(fā)現(xiàn)的問題,按照建筑防火、消防設(shè)施、消防管理3個(gè)單項(xiàng),分別匯總評(píng)估情況,并分別提出整改建議;
2、項(xiàng)目組對(duì)檢查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患和消防問題進(jìn)行分析評(píng)估,提出科學(xué)、合理的整改意見,經(jīng)消防救援機(jī)構(gòu)檢查發(fā)現(xiàn)或判定單位存在重大火災(zāi)隱患的,項(xiàng)目組可指導(dǎo)單位制定重大災(zāi)隱患整改技術(shù)方案,落實(shí)防止發(fā)生火災(zāi)的臨時(shí)措施。
(五)召開評(píng)估情況反饋會(huì)議包括:
1、評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)向委托單位通報(bào)評(píng)估工作情況;
2、具有執(zhí)業(yè)資格的評(píng)估人員在會(huì)議簽到表上簽名,魏單位消防責(zé)任人或消防管理人簽字確認(rèn)。
五、編制評(píng)估報(bào)告
根據(jù)評(píng)估情況反饋會(huì)議確認(rèn)的評(píng)估情況和結(jié)果,編制消防評(píng)估報(bào)告,及時(shí)送達(dá)委托單位。
六建立評(píng)估檔案
及時(shí)整理評(píng)估資料,建立項(xiàng)目評(píng)估檔案,留存?zhèn)洳椤?/p>
火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)
1、對(duì)消防火災(zāi)報(bào)警控制器進(jìn)行自檢功能檢查；
2、對(duì)現(xiàn)場設(shè)置的煙感、溫感進(jìn)行巡查，看是否正常巡檢；
3、每次隨機(jī)抽取不低于5%的煙感或溫感進(jìn)行測(cè)試，查看報(bào)警是否正確；
4、手動(dòng)報(bào)警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及是否正常巡檢；
5、每次隨機(jī)抽取不低于5%的手動(dòng)報(bào)警按鈕，測(cè)試報(bào)警功能是否正常；
6、對(duì)各模塊箱內(nèi)的模塊進(jìn)行外觀檢查，接線有無松動(dòng)銹蝕、指示燈是否正常亮啟；
7、對(duì)聯(lián)動(dòng)設(shè)備每次按10%的比例進(jìn)行遠(yuǎn)程控制功能試驗(yàn)，檢查控制功能是否正常；
8、對(duì)火災(zāi)報(bào)警控制柜、聯(lián)動(dòng)控制柜等進(jìn)行清潔除塵，對(duì)線路連接狀況進(jìn)行檢查和緊固，對(duì)主電源與備用電源進(jìn)行切換檢查。
自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
1、檢查噴淋末端壓力，看壓力是否正常，按30%進(jìn)行放水試驗(yàn)，查看相應(yīng)設(shè)備動(dòng)作是否正常、有無信號(hào)反饋。
2、檢查噴淋頭有無遮擋、覆蓋。
3、檢查管網(wǎng)是否漏水，查看閥門啟閉狀態(tài)是否正常，按10%比例測(cè)試信號(hào)閥，消防控制室應(yīng)有信號(hào)顯示。
4、檢查噴淋泵電源并啟動(dòng)，應(yīng)無異常。
5、檢查消防水池、水箱，水量應(yīng)充足，補(bǔ)水應(yīng)正常。
依據(jù)2021年8月1日開始執(zhí)行的中華人民共和國應(yīng)急管理部令，《高層民用建筑消防管理規(guī)定》第三十九條：高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù)單位、統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織開展一次整棟建筑的消防評(píng)估。消防評(píng)估報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括存在的消防問題、火災(zāi)隱患以及改進(jìn)措施等內(nèi)容。
高層建筑又分為兩類：高層住宅建筑，是指建筑高度大于 27 米的住宅建筑。高層公共建筑，是指建筑高度大于 24 米的非單層公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、醫(yī)療建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。
那么什么是消防評(píng)估呢？按評(píng)估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防評(píng)估、單位消防管理制度的評(píng)估、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評(píng)估、人員消防知識(shí)技能評(píng)估等幾部分，具體在針對(duì)單位評(píng)估情況時(shí)選擇，一般都會(huì)進(jìn)行整體評(píng)估。這樣才能真正的給出符合單位實(shí)際情況的評(píng)估結(jié)果，其報(bào)告書和解決方案才能真正起到作用。