2021年8月1日起施行的《高層民用建筑消防管理規(guī)定》

第三十二條 不具備自主維護(hù)保養(yǎng)檢測能力的高層民用建筑業(yè)主、使用人或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)聘請具備從業(yè)條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)或者消防設(shè)施施工安裝企業(yè)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)和檢測；存在故障、缺損的，應(yīng)當(dāng)立即組織維修、更換，確保完好有效。

中華人民共和國應(yīng)急管理部令（第7號）

2021年11月9日起施行的《社會消防技術(shù)服務(wù)管理規(guī)定》

第三十六條 保修期內(nèi)的建筑消防設(shè)施由施工單位進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的，不適用本規(guī)定。

火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1、對消防火災(zāi)報警控制器進(jìn)行自檢功能檢查；

2、對現(xiàn)場設(shè)置的煙感、溫感進(jìn)行巡查，看是否正常巡檢；

3、每次隨機(jī)抽取不低于5%的煙感或溫感進(jìn)行測試，查看報警是否正確；

4、手動報警按鈕，檢查安裝是否牢固，有無破損及是否正常巡檢；

5、每次隨機(jī)抽取不低于5%的手動報警按鈕，測試報警功能是否正常；

6、對各模塊箱內(nèi)的模塊進(jìn)行外觀檢查，接線有無松動銹蝕、指示燈是否正常亮啟；

7、對聯(lián)動設(shè)備每次按10%的比例進(jìn)行遠(yuǎn)程控制功能試驗，檢查控制功能是否正常；

8、對火災(zāi)報警控制柜、聯(lián)動控制柜等進(jìn)行清潔除塵，對線路連接狀況進(jìn)行檢查和緊固，對主電源與備用電源進(jìn)行切換檢查。

依據(jù)2021年8月1日開始執(zhí)行的中華人民共和國應(yīng)急管理部令，《高層民用建筑消防管理規(guī)定》第三十九條：高層民用建筑的業(yè)主、使用人或者消防服務(wù)單位、統(tǒng)一管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織開展一次整棟建筑的消防評估。消防評估報告應(yīng)當(dāng)包括存在的消防問題、火災(zāi)隱患以及改進(jìn)措施等內(nèi)容。

高層建筑又分為兩類：高層住宅建筑，是指建筑高度大于 27 米的住宅建筑。高層公共建筑，是指建筑高度大于 24 米的非單層公共建筑，包括宿舍建筑、公寓建筑、辦公建筑、科研建筑、文化建筑、商業(yè)建筑、體育建筑、醫(yī)療建筑、交通建筑、旅游建筑、通信建筑等。

那么什么是消防評估呢？按評估客體的性質(zhì)可以分為建筑物的消防評估、單位消防管理制度的評估、單位消防設(shè)施設(shè)備情況評估、人員消防知識技能評估等幾部分，具體在針對單位評估情況時選擇，一般都會進(jìn)行整體評估。這樣才能真正的給出符合單位實際情況的評估結(jié)果，其報告書和解決方案才能真正起到作用。

你知道消防電氣設(shè)備的檢查流程嗎？

大家我們應(yīng)該可以知道消防電氣技術(shù)檢測是消防檢測的重要組成部分，特別是在已經(jīng)發(fā)展離不開電力的現(xiàn)代社會生活中，預(yù)防電氣信息系統(tǒng)分析造成的火災(zāi)更是顯得尤為重要。那大家知道消防電氣的檢測工作過程是怎樣的?下面，就讓小編告訴大家。

1.使用紅外熱像儀對一般電氣設(shè)備和電路進(jìn)行掃描和一般檢查，發(fā)現(xiàn)異常發(fā)熱部位。對關(guān)鍵電氣設(shè)備和線路的發(fā)熱部位進(jìn)行熱成像；

2. 使用紅外恒溫器聚焦異常加熱部位。測量溫度時，應(yīng)首先正確選擇被測試物體的表面發(fā)射速率，選擇適當(dāng)?shù)膮⒖?，以確定環(huán)境溫度，鍵入環(huán)境溫度、相對濕度和測量距離等補償參數(shù)，并選擇相應(yīng)的溫度范圍：熱點的溫度值應(yīng)從不同位置測量，測量不同測量對象的溫度時，距離和位置應(yīng)保持一致。

3.記錄異常發(fā)熱電氣工程設(shè)備的實際工作負(fù)載電流、發(fā)熱部位的表面溫度變化以及社會環(huán)境溫度;

4利用計算機(jī)對熱圖像的溫度場進(jìn)行分析和處理。