工業(yè)園區(qū)是劃定一定范圍的土地，并先行予以規(guī)劃，以工業(yè)設施設置、使用的地區(qū)。作為工業(yè)發(fā)展的一種有效手段，工業(yè)園區(qū)在降低基礎設施成本，刺激地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展，向社區(qū)提供各種效益的同時，也給人類的生存環(huán)境帶來了巨大的威脅。因此，工業(yè)園區(qū)的規(guī)劃與建設必須改變過去單一的經(jīng)濟目標，創(chuàng)造一種新的科學的生態(tài)理念，將生產(chǎn)與環(huán)保、生態(tài)與消費有機結(jié)合起來。

物流園區(qū)是對物流組織管理節(jié)點進行相對集中建設與發(fā)展的具有經(jīng)濟開發(fā)性質(zhì)的城市物流功能區(qū)域。作為城市物流功能區(qū)，物流園區(qū)包括物流中心、配送中心、運輸樞紐設施、運輸組織及管理中心和物流信息管理中心等適應城市物流管理與運作需要的物流基礎設施。

倉庫租賃經(jīng)營，亦稱“倉庫租賃制”或“倉庫抵押承包”，指在不改變倉庫公有制性質(zhì)的條件下，實行所有權(quán)與經(jīng)營權(quán)分離，國家或出租人通過簽訂承租合同，將倉庫有限期的租賃給承租人經(jīng)營，承租人向出租人交付租金，并按合同規(guī)定對倉庫進行自主經(jīng)營的一種方式。

倉庫租賃經(jīng)營是通過出租倉庫、場地，出租倉庫設備，由存貨人自行保管貨物的倉庫經(jīng)營方式。進行倉庫租賃經(jīng)營時，主要的一項工作是簽訂一個倉庫租賃合同，在法律條款的約束下進行租賃經(jīng)營，取得經(jīng)營收入。