工業(yè)倉庫是指在工業(yè)生產中，用來存放生產所需的各種材料，或工廠日常生活所需的各種消耗品等，以及在生產后期中，用來存放產品、保護產品、調節(jié)供需等的工業(yè)建筑物之一。倉庫租賃的好處是分期輕松付款，緩解資金壓力，節(jié)省初期開辦投入資金，創(chuàng)業(yè)更加輕松。

科技園出租，科技園區(qū)，以創(chuàng)新為核心的高新技術產業(yè)集聚型的綜合區(qū)。包括科學研究機構、高等院校、高新科技企業(yè),以及為之服務的商務、生活服務設施和市政、交通等基礎設施。其布局應體現(xiàn)具有良好的生態(tài)環(huán)境,生活居住的舒適性,信息交通的便捷性,以及低密度、園林化、網絡化的特點。是知識經濟發(fā)展的有效的空間組織形式。

倉庫租賃經營，亦稱“倉庫租賃制”或“倉庫抵押承包”，指在不改變倉庫公有制性質的條件下，實行所有權與經營權分離，國家或出租人通過簽訂承租合同，將倉庫有限期的租賃給承租人經營，承租人向出租人交付租金，并按合同規(guī)定對倉庫進行自主經營的一種方式。

倉庫租賃經營中，租用人的權利是對租用的倉庫及倉庫設備享有使用權，并保護倉儲設備設施，按約定的方式支付租金。出租人的權利是對出租的倉庫及設備設施擁有所有權，并享有收回租金的權利，同時必須承認租用人對租用倉庫及設備設施的按約定的使用權，并保證倉庫及設備設施的完好性能。