任何造型藝術(shù)都離不開對工具的選擇和使用，一般就建筑模型制作而論，只有 能夠滿足繪圖、測量、切削、雕刻這幾項(xiàng)主要操作的工具即可工作。因此，制作沙盤模型所使用的工具也應(yīng)隨其制作對象的內(nèi)容來選擇。在模型制作中，對于重要的材料都有特定的工具，而選擇使用工具顯得尤為重要。

模型制作工具是制作模型所必須的器械。隨著科學(xué)技術(shù)的發(fā)展，模型制作的材料種類繁多，因而制作的技術(shù)也隨之不斷變化，從而使得工具在模型制作中的重要作用也日益顯現(xiàn)出來。

模型制作的工具應(yīng)隨其制作物的變化而進(jìn)行選擇。從某種意義上來說，設(shè)備和工具的擁有量影響和制約著沙盤模型的制作，但同時又受到資金和場地的制約。

模型制作的工具是制約模型制作水平的一個重要因素。目前，在模型制作中較多地采用手工和半機(jī)械化加工。加工制作工具較多地采用鈑金、木工的加工工具，專業(yè)制作工具屈指可數(shù)。

這一現(xiàn)象的產(chǎn)生，主要是由于模型制作還未進(jìn)人到一個專業(yè)化生產(chǎn)的規(guī)模，正是這種現(xiàn)象制約了模型制作水平的提高。但從現(xiàn)在國外工具業(yè)的發(fā)展和未來的發(fā)展趨勢來看，隨著模型制作業(yè)和材料業(yè)的發(fā)展及專業(yè)化加工的需要，模型制作工具將向著系統(tǒng)化、專業(yè)化的方向發(fā)展，屆時模型制作的水平也將得到進(jìn)一步提高。

近幾年中央政府不斷出臺“國五條”“國十條”等條款來調(diào)節(jié)居高不下的房價，各地政府也出臺響應(yīng)的限價政策，銀行也提高了對按揭的要求，這些政策對于開發(fā)商來說遭遇了前所未有冷冬，如何更快更的把房子銷售出去，成為眾多開發(fā)商及代理公司亟待解決的問題。在市場不景氣的情況下，一些有遠(yuǎn)見的 開發(fā)商通過各種方法向消費(fèi)者推薦自己的房子，他們通過建筑模型逼真的再現(xiàn)場景，讓消費(fèi)者很直觀地了解到項(xiàng)目的環(huán)境、建筑物的外觀、房屋戶型的布局結(jié)構(gòu)、以及周邊的一些便民設(shè)施和交通狀況，讓消費(fèi)者有種身臨其境的感覺，這中銷售模式能夠更好地激發(fā)消費(fèi)者的購買欲望，有助于項(xiàng)目資金回籠和更早的清盤。

建筑模型作為房地產(chǎn)業(yè)的配套產(chǎn)業(yè)迅速崛起，沙盤模型不斷創(chuàng)新給售樓部注入無限的活力和商機(jī)。

各地興起的房展會、招商引資洽談會、及地區(qū)性的貿(mào)易洽談會將沙盤模型的概念帶入人們的觀念和視野中，越來越多的人認(rèn)識了這一新的事物，沙盤模型的商業(yè)性和藝術(shù)表現(xiàn)能力被越來越多的開發(fā)商所重視，沙盤模型在房地產(chǎn)銷售過程中將會起到越來越重要的作用。

動態(tài)沙盤宣傳對于城市的重要性

對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，動態(tài)沙盤的宣傳形式不僅新穎，還能讓人對房地產(chǎn)項(xiàng)目有更直觀的了解，更能吸引目標(biāo)消費(fèi)者的注意力。如果能在樓盤的銷售中心充分運(yùn)用數(shù)字技術(shù)和多媒體技術(shù)展示物品，會有事半功倍的效果，所以房地產(chǎn)公司更喜歡這種展示方式。動態(tài)沙盤可以更好地表達(dá)未來房地產(chǎn)的信息和建筑施工的場景，讓參觀者不再需要自己畫地圖。因此，動態(tài)沙盤的制作已經(jīng)成為現(xiàn)代領(lǐng)域的主流。