房地產(chǎn)測(cè)繪是專業(yè)測(cè)繪中的一個(gè)很具有特點(diǎn)的分支。它測(cè)定的特定范圍是房屋以及與房屋相關(guān)的土地，也就是說(shuō)，房地產(chǎn)測(cè)繪就是運(yùn)用測(cè)繪儀器、測(cè)繪技術(shù)、測(cè)繪手段來(lái)測(cè)定房屋、土地及其房地產(chǎn)的自然狀況、權(quán)屬狀況、位置、數(shù)量、質(zhì)量以及利用狀況的專業(yè)測(cè)繪。隸屬于工程測(cè)量，是工程測(cè)量專業(yè)中地籍測(cè)量學(xué)的一部分，后獨(dú)立為房產(chǎn)測(cè)繪。

房地產(chǎn)測(cè)繪細(xì)分為房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪和房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪兩種。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪是指在一個(gè)城市或一個(gè)地域內(nèi)，大范圍、整體地建立房地產(chǎn)的平面控制網(wǎng)，測(cè)繪房地產(chǎn)的基礎(chǔ)圖紙——房地產(chǎn)分幅平面圖。

房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪，是指在房地產(chǎn)權(quán)屬管理、經(jīng)營(yíng)管理、開(kāi)發(fā)管理以及其他房地產(chǎn)管理過(guò)程中需要測(cè)繪房地產(chǎn)分戶平面圖、房地產(chǎn)分層分戶平面圖及相關(guān)的圖、表、冊(cè)、簿、數(shù)據(jù)等開(kāi)展的測(cè)繪活動(dòng)。房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪與房地產(chǎn)權(quán)屬管理、交易、開(kāi)發(fā)、拆遷等房地產(chǎn)活動(dòng)緊密相關(guān)，工作量大。其中它量、現(xiàn)實(shí)、重要的是房屋、土地權(quán)屬證件附圖的測(cè)繪。

房地產(chǎn)基礎(chǔ)測(cè)繪，對(duì)測(cè)繪人員素質(zhì)、儀器裝備、單位測(cè)繪資質(zhì)要求都比較高。必須是有較豐富經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)隊(duì)伍才能勝任。相比較而言，從事房地產(chǎn)項(xiàng)目測(cè)繪比較容易一些。根據(jù)我國(guó)的法律、法規(guī)規(guī)定，沒(méi)有取得房產(chǎn)測(cè)繪資格的隊(duì)伍不能從事房地產(chǎn)測(cè)繪。在世界上的一些國(guó)家只有官方機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)審查和特別認(rèn)可，并取得測(cè)量工程師執(zhí)業(yè)資格的機(jī)構(gòu)和個(gè)人才能從事這具有法律效力的工作。

房產(chǎn)測(cè)繪的主要內(nèi)容：房產(chǎn)測(cè)繪主要包括以下五方面內(nèi)容：，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)的平面布置進(jìn)行了解，根據(jù)測(cè)繪的數(shù)據(jù)信息繪制房產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖;第二，對(duì)房屋建筑結(jié)構(gòu)質(zhì)量進(jìn)行檢查，更的了解房屋建筑的整體情況;第三，房屋面積測(cè)繪，這也是整個(gè)過(guò)程中重要的一點(diǎn);第四，審核房產(chǎn)建設(shè)相關(guān)資料，并明確測(cè)繪的主要內(nèi)容;第五，對(duì)房屋建筑布局結(jié)構(gòu)的實(shí)際情況進(jìn)行測(cè)繪。在進(jìn)行房產(chǎn)結(jié)構(gòu)測(cè)繪的過(guò)程中可以劃分為兩個(gè)部分：，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)測(cè)繪，通過(guò)房屋建筑平面布局展開(kāi)大面積的測(cè)繪與圖紙繪制，形成基礎(chǔ)性的技術(shù)文件;第二，為了滿足房地產(chǎn)行業(yè)的實(shí)際需求，以房屋產(chǎn)權(quán)歸屬與經(jīng)營(yíng)運(yùn)作為基礎(chǔ)，對(duì)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)進(jìn)行各層分布或業(yè)主分布的平面測(cè)繪，并形成分丘結(jié)構(gòu)平面圖。這些測(cè)繪數(shù)據(jù)能夠?yàn)槌鞘幸?guī)劃、房地產(chǎn)建設(shè)、拆遷重建、產(chǎn)權(quán)等級(jí)、房產(chǎn)交易等提供準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)依據(jù)，具有一定的法律效力。由于房產(chǎn)測(cè)繪具有一定的專業(yè)性，必須有專業(yè)的測(cè)繪團(tuán)隊(duì)、測(cè)繪人員才能進(jìn)行此項(xiàng)工作，根據(jù)工程委托方的具體情況，展開(kāi)局部或者整體的測(cè)繪服務(wù)。

測(cè)量培訓(xùn)需要掌握哪些知識(shí)點(diǎn)呢？包含測(cè)量?jī)x器、測(cè)量軟件、測(cè)量資料的課程，其中較為重要的是全站儀和RTK在施工過(guò)程中的應(yīng)用，以及軟件課程中計(jì)算土方和坐標(biāo)計(jì)算等等，您如果需要了解更多更的課程，請(qǐng)咨詢東英時(shí)代的郭老師哦！

主要培訓(xùn)：工程測(cè)量、測(cè)繪、造價(jià)、施工、資料技能，學(xué)歷、技工證等。學(xué)校測(cè)量有建筑測(cè)量、路橋測(cè)量、隧道測(cè)量、礦山測(cè)量、地形測(cè)繪、地籍測(cè)繪和房產(chǎn)測(cè)繪等等。單學(xué)全站儀和單學(xué)GPS-RTK也可以來(lái)學(xué)習(xí)。儀器課程：全站儀、經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀、GPS-RTK等實(shí)訓(xùn)課程。

，實(shí)戰(zhàn)培訓(xùn)，交叉聽(tīng)課，注重實(shí)踐操作能力，學(xué)完能獨(dú)立操作，學(xué)會(huì)為止。

培訓(xùn)學(xué)校：成都東英時(shí)代培訓(xùn)學(xué)校

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