3.拆除工程施工隊伍的素質(zhì)不高，管理松散

建筑拆除是高危行業(yè)，機(jī)械化、自動化水平偏低，作業(yè)人員總質(zhì)素低，管理比較粗放。個別不惜違法經(jīng)各種名義將企業(yè)資質(zhì)給人掛靠，使得不少拆除工程不是由具備資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工，而是層層轉(zhuǎn)包，不管*落于一些沒有任何資質(zhì)的隊伍，拆除既無方案、措施，也沒有技術(shù)交底。

拆除工程要求：

1、建筑拆除工程必須由具備爆破或拆除專業(yè)承包資質(zhì)的單位是施工，嚴(yán)禁將工程非法轉(zhuǎn)包。

2、拆除工程簽訂施工合同時，應(yīng)簽訂生產(chǎn)管理協(xié)議。建設(shè)單位、監(jiān)理單位應(yīng)對拆除工程施工負(fù)檢查督促責(zé)任，施工單位應(yīng)對拆除工程的技術(shù)管理負(fù)直接責(zé)任。

3、建設(shè)單位應(yīng)在拆除工程開工前15日，將下列資料報送建設(shè)工程所在地的縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。

室內(nèi)裝修拆除天花板拆除，也要做好必要的施工準(zhǔn)備，施工人員要深入了解原裝修天花板的施工工藝，準(zhǔn)備好拆除各種電動和手動機(jī)具。在所需拆除部位搭建鋼管簡易活動架平臺，活動架上鋪腳手板作為人工操作平臺。天花板的拆除應(yīng)由每個房屋的門向內(nèi)進(jìn)行，不得由內(nèi)而外，以免頂部物體墜落。拆除順序是先拆除天花板裝飾板，再拆除次龍骨、主龍骨，再拆除金屬吊桿。拆除后的垃圾應(yīng)從垃圾運(yùn)輸通道運(yùn)輸?shù)揭粯牵瑖?yán)禁堆放在架子、腳手板等臨時支撐和原結(jié)構(gòu)板上。

注一：所有的安荃技術(shù)措施和落查安荃技術(shù)交底。

一項工程拆除前，施工單位的負(fù)責(zé)人或項目經(jīng)理須按有關(guān)規(guī)定安排專業(yè)保安人員檢查實(shí)施各項安荃技術(shù)措施，須對拆除工人的安荃及工程的順利進(jìn)行負(fù)責(zé)。接著就是要給施工人員做一個書面測試，好檢驗(yàn)施工人員的技術(shù)。