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    北京大興什么是工程履約擔(dān)保,幫您幫你解決一切的問題

    2025-03-15 09:00:01 469次瀏覽
    價 格:面議

    銀行保函格式有三種類型:一般保證格式、連帶責(zé)任格式、獨立保函。

    一般保證格式的特征:

    1、銀行為第二責(zé)任人。

    2、①保證方式明確為一般保證;

    ②被保證人已不能履行債務(wù);

    ③索賠需要出具的關(guān)于被保證人違反主合同約定而需承擔(dān)責(zé)任的生效裁判文書。只要保函文本中有上述任意2種或以上,都可以判定為一般保證格式。

    連帶責(zé)任格式的特征:

    1、銀行與被保證人并列為責(zé)任人;

    2、沒有約定保證方式或約定不明確的,視為連帶責(zé)任。

    獨立保函格式的特征:

    1、保函載明見索即付;

    2、保函索賠條件描述為無條件索賠、無需證據(jù)索賠等;

    3、保函載明適用國際商會《見索即付保函統(tǒng)一規(guī)則》。

    銀行絕不接受的條款

    1、收到索賠通知后至少7個工作日賠付,立即、小于7個工作日或者日期單位為天的均不接受,如果一定要準(zhǔn)入需追加0.2%收費(fèi);

    2、保函必須載的到期日;

    3、保函權(quán)利不可轉(zhuǎn)讓,或經(jīng)銀行書面同意方可轉(zhuǎn)讓;保函權(quán)利可以由繼承人繼承,但是不可以由受讓人繼承。

    保函格式的苛刻程度影響審批條件,沒有格式要求的甲方盡量溝通采用弱格式,有格式要求的甲方盡量能弱化保函格式。

    保函業(yè)務(wù)常見風(fēng)險點?【項目角度】?

    1、項目造價問題,超低價中標(biāo),造價嚴(yán)重偏低或者存在不合理,會影響受理條件。

    2、項目造價涉及大量原材料(如鋼筋、水泥等采購)采購且該部分造價不可調(diào)差,存在一定風(fēng)險,會影響受理條件。

    3、純民營業(yè)主房地產(chǎn)開發(fā)項目,會影響受理條件。

    4、擔(dān)保金額超過企業(yè)凈資產(chǎn)1/2,或者企業(yè)注冊資本、實繳資本較低而擔(dān)保金額相對較大,會影響受理條件。

    5、合同約定工期與保函期限不匹配,保函期限過長或者項目嚴(yán)重延期(有補(bǔ)充協(xié)議或者書面情況說明的不予追究),會影響受理條件。

    6、保函格式過于苛刻,且不接受修改,會影響受理條件。

    所謂履約擔(dān)保,是指發(fā)包人在招標(biāo)文件中規(guī)定的要求承包人提交的保證履行合同的擔(dān)保,是工程發(fā)包人為防止承包人在合同執(zhí)行過程中違反合同規(guī)定或違約,并彌補(bǔ)給發(fā)包人造成的損失。履約擔(dān)保作為合同一個重要元素,在合同履行過程中起著極其重要的作用。在工程實施階段,履約擔(dān)保穿插運(yùn)用于各合同主體中,工程審計重點關(guān)注建設(shè)單位和施工單位之間的履約擔(dān)保情況,即工程合同履約擔(dān)保。在工程施工招標(biāo)中就有對履約擔(dān)保的數(shù)額、形式以及退還形式等作出具體要求,在雙方簽訂施工合同時也有就履約擔(dān)保進(jìn)行約定。

    在工程審計中,常見的履約擔(dān)保問題有以下幾種:一、雙方簽訂的施工合同關(guān)于履約擔(dān)保的約定與招標(biāo)文件不一致。施工合同違背招標(biāo)文件另行約定履約擔(dān)保,主要對數(shù)額、形式及退還方式作出另外規(guī)定。二、履約擔(dān)保數(shù)額高出招標(biāo)投標(biāo)條例規(guī)定上限?!吨腥A人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》規(guī)定履約擔(dān)保證金不得高于中標(biāo)合同金額的10%。在工程審計中發(fā)現(xiàn),部分項目規(guī)定的履約擔(dān)保數(shù)額高于中標(biāo)合同金額的10%。三、履約擔(dān)保形式違背招標(biāo)文件中規(guī)定的形式,招標(biāo)文件規(guī)定履約擔(dān)保形式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬,實際采用銀行保函的形式。四、在實施階段,未按規(guī)定提交履約擔(dān)保。招標(biāo)文件和施工合同均有對履約擔(dān)保提出具體規(guī)定,但在實際中,施工單位未提交但雙方仍按原約定履行合同。更有甚者,建設(shè)單位對履約擔(dān)保全然不知。

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