一.什么是建筑資質(zhì)
施工資質(zhì)分為三類(lèi)：總承包資質(zhì)12項(xiàng)，專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)36項(xiàng)。每種資質(zhì)類(lèi)型都設(shè)置為幾個(gè)級(jí)別。
二.初次辦理建筑施工資質(zhì)有哪些要求
如果公司申請(qǐng)建筑施工資質(zhì)，只能從低等級(jí)資質(zhì)開(kāi)始辦理，低等級(jí)的資質(zhì)可以進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)。例如：公路工程施工總承包資質(zhì)，有四個(gè)資質(zhì)等級(jí)，分別為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。企業(yè)的申請(qǐng)需申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)，不管資質(zhì)劃分等級(jí)如何，模板腳手架專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)都可以不劃分資質(zhì)等級(jí)，建筑企業(yè)可以直接申請(qǐng)辦理。
三.如何解決相關(guān)人員
相關(guān)人員通常指企業(yè)建造師，技術(shù)負(fù)責(zé)人和八大員。資質(zhì)等級(jí)越高，人員要求越嚴(yán)格，要達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)就不容易。配置人員僅僅意味著兩種方式：招聘和文件保留。企業(yè)可以根據(jù)自己的需要分析是否還需要招聘人才。他們可以滿足資質(zhì)需求，并可以在項(xiàng)目建設(shè)中發(fā)揮作用。如果人員已經(jīng)飽和并且只需要證書(shū)，他們可以選擇檔案保留的方式。
四.有效期
施工資質(zhì)證書(shū)有效期為5年。因此，在有效期屆滿前六個(gè)月，如果公司想繼續(xù)運(yùn)營(yíng)，應(yīng)該為資質(zhì)延期做好相應(yīng)的準(zhǔn)備。
建筑資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)存在的原因。
資質(zhì)審批的過(guò)程需要很多的專(zhuān)業(yè)知識(shí)，這一過(guò)程需要花費(fèi)很多時(shí)間，很有可能使企業(yè)錯(cuò)過(guò)了資質(zhì)審批的有效時(shí)間或時(shí)機(jī)。由于建筑資質(zhì)的特殊性，及相關(guān)資質(zhì)政策的重要性，企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)并不是經(jīng)常發(fā)生的事情，有可能一家企業(yè)只申請(qǐng)一次，或者幾年一次審核、延期、換證，所以，相對(duì)來(lái)說(shuō)很少有企業(yè)完全掌握資質(zhì)審批各類(lèi)的事項(xiàng)。
同時(shí)，很多建筑企業(yè)也不知道怎樣申請(qǐng)資質(zhì)，很有可能自己做了材料，申請(qǐng)后卻審核不通過(guò)，不僅個(gè)人費(fèi)力費(fèi)時(shí)間，也浪費(fèi)了企業(yè)接工程的時(shí)間。由此，資質(zhì)代辦成為了建筑業(yè)發(fā)展的衍生物，為需要辦理資質(zhì)的建筑企業(yè)服務(wù)。
三、建筑資質(zhì)代辦為企業(yè)解決的問(wèn)題。
建筑資質(zhì)代辦，就是建筑企業(yè)需要辦理資質(zhì)(新辦資質(zhì)、資質(zhì)升級(jí)、資質(zhì)換證、資質(zhì)增項(xiàng)、資質(zhì)延續(xù))。
資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)往往從業(yè)多年，在資質(zhì)辦理上，能夠及時(shí)解決一些問(wèn)題，為企業(yè)補(bǔ)齊短板，而這些問(wèn)題通常是建筑企業(yè)所容易忽視的。這也就說(shuō)明了為什么資質(zhì)代辦可以比企業(yè)更快辦下資質(zhì)的原因，從性?xún)r(jià)比方面來(lái)看，企業(yè)自主辦理的確不如直接找一家專(zhuān)業(yè)的代辦機(jī)構(gòu)，節(jié)約了時(shí)間成本的同時(shí)也就獲得了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。
按建筑施工資質(zhì)代辦資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，分為施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、特種資質(zhì)、模板腳手架資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)。一般企業(yè)增項(xiàng)資質(zhì)不超過(guò)六種。建筑施工資質(zhì)代辦資質(zhì)需要注意以下幾個(gè)方面：
1.首先看你的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)范圍有哪些。
2.針對(duì)營(yíng)業(yè)范圍，根據(jù)相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)要求去申請(qǐng)相應(yīng)的資質(zhì)。
3.施工企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)分為：施工總承包資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)、特種資質(zhì)、模板腳手架資質(zhì)和勞務(wù)資質(zhì)，所以你要搞清楚你要申請(qǐng)是哪個(gè)序列的資質(zhì)。
4.依據(jù)資質(zhì)證書(shū)全部新項(xiàng)目，搞清楚自身意愿是什么資質(zhì)證書(shū)，隨后申請(qǐng)辦理資質(zhì)增項(xiàng)。前提條件范疇是不可以超出你的經(jīng)營(yíng)范疇。
5.建筑施工資質(zhì)代辦需要相關(guān)人員證件等要求，做好材料準(zhǔn)備。
辦理建筑資質(zhì)都有哪些問(wèn)題呢：
1.企業(yè)人員問(wèn)題：不論是哪家公司，在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，都會(huì)有明確的規(guī)定和要求，只有符合相關(guān)的規(guī)定要求，才能被認(rèn)定為有效人員
其實(shí)說(shuō)明白一點(diǎn)，就是辦理資質(zhì)的相關(guān)的人員學(xué)歷，專(zhuān)業(yè)職能稱(chēng)謂等等相關(guān)條件需要符合相關(guān)的崗位需求，假如學(xué)歷專(zhuān)業(yè)和崗位要求不一樣，其他相關(guān)方面，從職能稱(chēng)謂能對(duì)上才能辦理。
技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊(cè)建造師)主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)。在辦理過(guò)程中，人員需要滿足相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)、執(zhí)業(yè)資格、工作經(jīng)驗(yàn)等要求，才能算有效人員。
2.工程業(yè)績(jī)問(wèn)題：工程業(yè)績(jī)是指建筑企業(yè)在工程項(xiàng)目施工過(guò)程中，積累的工程項(xiàng)目證明材料，通常情況下，建筑資質(zhì)辦理不分等級(jí)的時(shí)候是沒(méi)有業(yè)績(jī)要求的，但要是建筑企業(yè)是辦理資質(zhì)升級(jí)的話，那就需要有業(yè)績(jī)，至于工程業(yè)績(jī)證明材料類(lèi)型一般有中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。
但需要注意：申報(bào)建筑資質(zhì)的建筑企業(yè)，在建筑工程竣工驗(yàn)收合格后，才可作為企業(yè)工程業(yè)績(jī)申報(bào)。
3.社保材料問(wèn)題：據(jù)住建部下發(fā)的通知上，社保問(wèn)題已經(jīng)成了辦理資質(zhì)的大問(wèn)題。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)時(shí)，要為相關(guān)人員繳納社保，人員社保不全將無(wú)法通過(guò)資質(zhì)審核(社保)。
社保繳費(fèi)單位應(yīng)與申報(bào)建筑資質(zhì)單位一致，且社保證明應(yīng)體現(xiàn)以下內(nèi)容：繳納保險(xiǎn)單位名稱(chēng)、人員姓名、社會(huì)保障號(hào)(或身份證號(hào))、險(xiǎn)種、繳費(fèi)期限等。
4.其他問(wèn)題：資質(zhì)辦理過(guò)程中的其他相關(guān)問(wèn)題有：企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師、材料等。企業(yè)凈資產(chǎn)要符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，并在辦理資質(zhì)前完成注資，否則可能影響資質(zhì)申請(qǐng);辦理資質(zhì)需要的注冊(cè)建造師數(shù)量要達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求的數(shù)量;辦理資質(zhì)材料要嚴(yán)格按照要求進(jìn)行準(zhǔn)備，否則很有可能導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。