申報材料（新辦核定）：
1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；
2.企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本；
3.企業(yè)固定辦公場所證明；
4.企業(yè)章程；
5.企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，法人、經(jīng)理、專業(yè)技術(shù)人員身份 證，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的資格證書，勞動合同。
6.有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于5人，其中持有資格證書的專職會計人員不少于2人。（工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，財務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員。）
7.具有完善的質(zhì)量 保證體系，在房地產(chǎn)開發(fā)活動中落實工程質(zhì)量管理職責(zé)。（建立質(zhì)量 保證體系等情況說明。）
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二兩個資質(zhì)等級。 二級房地產(chǎn)資質(zhì)代辦
申請核定二級資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
??“（一）企業(yè)資質(zhì)等級申報表；
??“（二）專 業(yè)技術(shù)人員的職稱證件；
??“（三）建立質(zhì)量 保證體系等情況說明。”
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是一個房地產(chǎn)企業(yè)生存和發(fā)展的必要條件。對于未取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)將無法經(jīng)行房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動，即公司無資格進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)。房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)從高到底分為一、二、三、四個等級，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)從初成立以后會是四級暫定資質(zhì)，以后會根據(jù)企業(yè)的開發(fā)業(yè)績，也就是開發(fā)面積再向上申報升級。 注冊資金要求：一、二、三、四級企業(yè)注冊資金不低于5000萬、2000萬、800萬、300萬;
人員要求：有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)以及有關(guān)經(jīng)濟類的管理人員不少于40人、20人、10人、5人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人、10人、5人，具有資格證書的專職會計人員不少于4人、3人、2人;工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)中級以上職稱;
年限要求：從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營年限分別為5年以上、3年以上、2年以上、1年以上;
工程量要求：近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平米以上、15萬平米以上、5萬平米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額，四級資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上;一、二級資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平米以上、10萬平米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額;
工程質(zhì)量要求：一級連續(xù)5年、二級連續(xù)3年、三級連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)，四級資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量合格率達(dá);沒有發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故;
制度要求：具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實行了住宅質(zhì)量 保證書和住宅使用說明書制度;
辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料準(zhǔn)備：
1，首先需要準(zhǔn)備的就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請表，公司每一個相關(guān)資質(zhì)都是需要填寫申請書的。
2，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級的證書，以及證書的正副本也是要準(zhǔn)備的。
3，房地產(chǎn)公司的營業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。
4，房地產(chǎn)公司的企業(yè)資產(chǎn)營收負(fù)債表格。
5，企業(yè)的驗資報告，這一步是很重要的，房地產(chǎn)資金量的需求是龐大的，所以驗資報告是必備的，以及企業(yè)上一年年度的財稅報告，主要看公司是否有出現(xiàn)經(jīng)營異常的情況。
6，企業(yè)的法人，高層管理人員的任命證明文件，企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)，工程，財務(wù)等相關(guān)人員的任職文件，也包括技術(shù)人員的職稱證明書，員工與公司簽訂的勞動證明。
7，三年來房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計的年報復(fù)印件。
8，三年來房地產(chǎn)開發(fā)項目的資料。
9，以及一起其他的辦理資質(zhì)所需要的證明文件。