房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)按照企業(yè)條件分為一、二兩個(gè)資質(zhì)等級(jí)。

申請(qǐng)核定資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

??“（一）一級(jí)資質(zhì)：

??“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

??“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；

??“3.已開發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料；

??“4.《住宅質(zhì)量 保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量 保證體系情況說明?！埃ǘ┒?jí)資質(zhì)：

??“1.企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表；

??“2.專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件；

??“3.建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量 保證體系情況說明?！?/p>

寶駿建筑企業(yè)管理有限公司是由黑龍江省工商局頒發(fā)的具有工商代理法定資格的專業(yè)公司，公司主要為建筑企業(yè)從事 資質(zhì)辦理，升級(jí)，年檢，房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，物業(yè)管理資質(zhì)以及建委資質(zhì)代辦等服務(wù)。經(jīng)過多年的努力、發(fā)展成為一家有豐富的實(shí)際操作經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)團(tuán)隊(duì)。解決企業(yè)在注冊(cè)中及經(jīng)營(yíng)中的疑難問題，熱忱的服務(wù)是我們的宗旨。

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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)應(yīng)滿足以下條件：

1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有經(jīng)房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)。

2、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)近三年內(nèi)無特定違法違規(guī)行為。

3、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)具有完善的質(zhì)量 保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量 保證書》和《住宅使用說明書》制度。

4、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。

通過以上了解大家可以看到，對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)上面的要求是非常嚴(yán)格的，想要承攬工程就一定要符合相應(yīng)的資質(zhì)申請(qǐng)條件。

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)材料準(zhǔn)備：

1，首先需要準(zhǔn)備的就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)表，公司每一個(gè)相關(guān)資質(zhì)都是需要填寫申請(qǐng)書的。

2，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)的證書，以及證書的正副本也是要準(zhǔn)備的。

3，房地產(chǎn)公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的復(fù)印件。

4，房地產(chǎn)公司的企業(yè)資產(chǎn)營(yíng)收負(fù)債表格。

5，企業(yè)的驗(yàn)資報(bào)告，這一步是很重要的，房地產(chǎn)資金量的需求是龐大的，所以驗(yàn)資報(bào)告是必備的，以及企業(yè)上一年年度的財(cái)稅報(bào)告，主要看公司是否有出現(xiàn)經(jīng)營(yíng)異常的情況。

6，企業(yè)的法人，高層管理人員的任命證明文件，企業(yè)內(nèi)部的技術(shù)，工程，財(cái)務(wù)等相關(guān)人員的任職文件，也包括技術(shù)人員的職稱證明書，員工與公司簽訂的勞動(dòng)證明。

7，三年來房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計(jì)的年報(bào)復(fù)印件。

8，三年來房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的資料。

9，以及一起其他的辦理資質(zhì)所需要的證明文件。