房屋拆遷的形式有三種：

1、人民政府組織統(tǒng)一拆遷。

即由人民政府或其專門委托的單位統(tǒng)一進(jìn)行拆除、補(bǔ)償、安置等工作。它是國(guó)家提倡和鼓勵(lì)采用的拆遷方式，《拆遷條例》規(guī)定：“有條件的城市和城市中實(shí)行綜合開發(fā)的地區(qū)，應(yīng)當(dāng)實(shí)施統(tǒng)一拆遷?！?

2、自行拆遷。

它是指拆遷人自己對(duì)被拆遷人進(jìn)行拆遷安置和補(bǔ)償。主要拆遷業(yè)務(wù)人員必須在拆遷主管機(jī)關(guān)進(jìn)行培訓(xùn)，取得拆遷資格證書后才能上崗。

3、委托拆遷。

它是指拆遷人將房屋拆遷的補(bǔ)償和安置工作委托他人進(jìn)行。被委托人應(yīng)當(dāng)是取得房屋拆遷資格證書的單位。

建筑拆除的方法有哪些？

1、人工拆除

人工拆除僅需依靠一些簡(jiǎn)單工具，對(duì)建構(gòu)筑物實(shí)施解體和破碎。適用拆除磚木結(jié)構(gòu)、混合結(jié)構(gòu)以及其結(jié)構(gòu)的分離和部分保留拆除項(xiàng)目。

2、機(jī)械拆除

機(jī)械拆除方法是使用大型機(jī)械如挖掘機(jī)等對(duì)建筑物實(shí)施解體和破碎的方法。用于拆除混合結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)、板式結(jié)構(gòu)等高度不超過30m的建筑物、構(gòu)筑物以及各類基礎(chǔ)和地下構(gòu)筑物。

廢棄建筑物的拆除工程相比新建工程來說，工期要短很多，投入的機(jī)械設(shè)備、材料、人員也少得多，但建筑物的拆除作業(yè)隱患較多，危險(xiǎn)性相對(duì)較高，需要由專業(yè)的工程團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)進(jìn)行。

目前廢棄建筑物對(duì)的拆除主要有三種方法，分別是人工拆除、爆破拆除和機(jī)械拆除，這三種方式有著各自的特點(diǎn)，每種方式適用的場(chǎng)景也各不一樣。

深圳市廣勝拆遷工程有限公司是一家實(shí)力雄厚、正規(guī)注冊(cè)、具有專業(yè)拆遷資質(zhì)的公司。主要從事等各類鋼結(jié)構(gòu)拆除、廠房拆除、樓房拆除、活動(dòng)房拆除、建筑拆除、室內(nèi)拆除、高空拆除、設(shè)備拆除等拆除工程，擅長(zhǎng)承包整體拆除工程。

爆破拆除是利用炸藥在在爆炸瞬間產(chǎn)生高溫高壓氣體對(duì)外做功，達(dá)到摧毀建構(gòu)筑物的方法。爆破拆除適用于拆除磚木結(jié)構(gòu)以外的任何建筑物、構(gòu)筑物，各類地下、水下構(gòu)筑物。

特點(diǎn)：1、施工人員無需進(jìn)行有損建筑物整體結(jié)構(gòu)和穩(wěn)定性的操作，人身有保障。

2、一次性解體，其揚(yáng)塵、擾民較少。

3、拆除效率高，特別是高聳堅(jiān)固建筑物和構(gòu)筑物的拆除。

4、對(duì)周邊環(huán)境要求較高，拆除時(shí)要對(duì)臨近交通要道、保護(hù)性建筑、公共場(chǎng)所、過路管線的建構(gòu)筑物作特殊保護(hù)，而后方可實(shí)施爆破。