室內(nèi)消防栓系統(tǒng)

1. 檢查消防栓箱配置是否完整齊全，包括檢查每個消防栓口的靜壓是否符合設(shè)計或規(guī)范要求，檢查栓口橡膠是否老化、龜裂或脫落，檢查水帶是否霉?fàn)€、穿孔，檢查卷盤膠管是否老化、龜裂，檢查破玻按鈕是否破碎；

2. 檢查測試消防栓破玻系統(tǒng)，試驗破玻按鈕，警鈴是否鳴響、消防水泵是否啟動、消防中心是否有報警信號及消防水泵狀態(tài)顯示；

3. 檢查各閥門是否處于正常工作狀態(tài)，是否完好不滲漏；

4. 檢查保養(yǎng)消防栓系統(tǒng)的水泵接合器，確保完整、不滲漏；

5. 定期試驗消防栓，檢查其噴水充實水柱是否達(dá)到規(guī)范或設(shè)計要求；

6. 定期試驗泄壓閥是否靈敏、可靠，檢查水錘吸納器工作是否有效；

7. 檢查消防栓管網(wǎng)的減壓閥及其過濾器是否正常，定期清洗過濾器；

8. 定期檢查閥門是否開關(guān)靈活、有效，閥門關(guān)閉不嚴(yán)或不能靈活使用的應(yīng)及時修理，對閥門的接觸面發(fā)現(xiàn)有缺陷的，需進(jìn)行研磨工作，無法修復(fù)的予以更換。定期對閥門轉(zhuǎn)動部位和螺栓加黃油潤滑；

9. 檢查止回閥啟閉是否靈活、有效；

10. 定期對消防栓系統(tǒng)管網(wǎng)進(jìn)行檢查，更換腐蝕嚴(yán)重的管道，對油漆脫落的管道及時除銹刷防銹漆和標(biāo)志漆。

通訊系統(tǒng)

1. 檢查消防專用電話或插孔是否完好；

2. 定期試驗每個消防專用電話或插孔的通訊是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防中心電話主機(jī)顯示通話部位是否正確。

日常維保方案：

1. 每月按計劃抽樣測試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測試一遍。確保設(shè)備的正常運行。

2. 每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行的檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

3. 每年派專業(yè)的消防維保隊伍進(jìn)行整體的消防測試，確保設(shè)備的正常運行。

4. 協(xié)助業(yè)主找專業(yè)的探測器清洗廠，完成對所有探測器的清洗工作。

5. 協(xié)助或完全負(fù)責(zé)消防部門的業(yè)務(wù)，確保不因消防問題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。

建筑消防設(shè)施是保證建筑物消防和人員疏散的重要措施，是現(xiàn)代建筑的重要組成部分。經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家建筑消防設(shè)施建設(shè)比較成熟，據(jù)美國消防學(xué)會統(tǒng)計，近幾十年中，美國安裝了建筑消防設(shè)施的建筑中發(fā)生火災(zāi)，消防設(shè)施的有效率高達(dá)96.1%，很好地起到了保證建筑物的作用。