辦理房貸，銀行大多需要提供近半年的銀行流水。所以，你至少提前半年，開(kāi)始準(zhǔn)備銀行流水。

那卡內(nèi)余額要多少？每個(gè)月存多少錢才合適呢？

建議卡內(nèi)余額占比總貸款額度10%以上，比如需要商業(yè)貸款100w，那余額有10w+。當(dāng)然是多多益善。然后每個(gè)月的流水進(jìn)賬，至少是名下總月供的2倍以上，能2.5倍更佳。

舉個(gè)例子，假如你買房前，名下車貸月供2000元。這次還準(zhǔn)備申請(qǐng)一筆月供5000元的房貸。那么總月供就是7000元了，那么每個(gè)月的流水收入至少是兩倍+，也就是至少14k，盡可能能做到2.5倍，也就是17.5k。

銀行流水通常進(jìn)項(xiàng)（存入）表現(xiàn)在貸方，出項(xiàng)（取款）表現(xiàn)在借方。從貸方發(fā)生額就能看出客戶現(xiàn)金流入的情況，貸方發(fā)生頻率高、金額高，基本能體現(xiàn)經(jīng)營(yíng)狀況較好。

買房銀行流水不夠，已婚人士可提供夫妻雙方的流水。

一個(gè)人的收入肯定沒(méi)有兩個(gè)人那么多，如果一個(gè)人貸款買房的話，就有可能出現(xiàn)銀行流水不夠的情況。對(duì)于已婚的人士，如果一方的流水不符合要求，則可提供夫妻雙方的流水，只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申請(qǐng)到貸款的。

現(xiàn)在好多業(yè)務(wù)都需要銀行流水，比如說(shuō)辦理貸款業(yè)務(wù)，辦理出國(guó)勞務(wù)，簽證，買房買車，辦理信用卡等等，在這就不一一列舉了，為什么辦理這些業(yè)務(wù)都要用到銀行流水呢？這是因?yàn)檗k理這些業(yè)務(wù)時(shí)，大多都要通過(guò)你的銀行流水來(lái)判斷你的經(jīng)濟(jì)情況，有無(wú)還款能力，對(duì)你的總資產(chǎn)做一定的了解，從而決定你是不是適合辦理該業(yè)務(wù)。