銀行流水是支出也是收入。從概念來看銀行流水就是銀行卡的交易賬單，持卡人的每一筆存款、取款、消費、轉賬記錄都會記錄在賬，形成月賬單、年賬單，就是銀行流水，也可以理解為流水就是記錄收入和支出金額的時間記錄表。從作用來看當貸款的時候，申請貸款的地方或銀行會要求查看收入情況，而這個時候，流水的作用就體現出來了，是證明收入的不可或缺的材料，而余額和支出的多少并不是很重要。

銀行流水主要看你進出賬的情況，一般你好用銀行流水來作為你得資金周轉的憑證，包括劃款能力等，具體包括很多的業(yè)務：進賬，出賬，轉賬，匯款，刷卡等等；如果流水很大（一般的算法就是一個月總的進賬多少，總的出賬多少，后剩下多少），征信良好的話，申請無抵押貸款很好下款的哦。

銀行流水是貸款人申請貸款成功與否的一個關鍵因素。銀行流水是一個人或者是一個企業(yè)經濟實力的綜合表現。確切的說，經濟實力是一個動態(tài)的數據，這個數據的內容包括：資金的收益，以及資金的支出。從賬面數據來看，如果資金的收益大于資金的支出，就證明經濟實力穩(wěn)定可靠，貸款的成功率會很高。

買房銀行流水不夠，可以尋求提供有效的擔保證明。 如果自己的銀行流水確實不夠，不符合銀行的貸款規(guī)定，這種情況下，購房者可以像銀行咨詢一下是否可以提供擔保證明。有的銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。