銀行卡流水是根據(jù)銀行存款和交易或者取款來(lái)計(jì)算的。例如今天存款10萬(wàn)，明天取款10萬(wàn)，銀行卡流水就是20萬(wàn)。銀行流水主要考察客戶(hù)的資金往來(lái)情況，看客戶(hù)是否有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，體現(xiàn)客戶(hù)的還貸能力。

辦理房貸，銀行大多需要提供近半年的銀行流水。所以，你至少提前半年，開(kāi)始準(zhǔn)備銀行流水。 那卡內(nèi)余額要多少？每個(gè)月存多少錢(qián)才合適呢？ 建議卡內(nèi)余額占比總貸款額度10%以上，比如需要商業(yè)貸款100w，那余額有10w+。當(dāng)然是多多益善。然后每個(gè)月的流水進(jìn)賬，至少是名下總月供的2倍以上，能2.5倍更佳。 舉個(gè)例子，假如你買(mǎi)房前，名下車(chē)貸月供2000元。這次還準(zhǔn)備申請(qǐng)一筆月供5000元的房貸。那么總月供就是7000元了，那么每個(gè)月的流水收入至少是兩倍+，也就是至少14k，盡可能能做到2.5倍，也就是17.5k。

有些銀行的流水是注明交易對(duì)手及其賬號(hào)的，這就很好分辨客戶(hù)的下游質(zhì)量怎么樣，下游客戶(hù)群是什么樣的，哪些是大客戶(hù)，哪些客戶(hù)是每月都有固定的回款，這些信息都是可以在調(diào)查報(bào)告中反映出來(lái)的，這些客戶(hù)的回款備注是貸款還是欠款、還是往來(lái)款等，切不可對(duì)這些信息視而不見(jiàn)。

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