銀行流水是支出也是收入。從概念來看銀行流水就是銀行卡的交易賬單，持卡人的每一筆存款、取款、消費、轉(zhuǎn)賬記錄都會記錄在賬，形成月賬單、年賬單，就是銀行流水，也可以理解為流水就是記錄收入和支出金額的時間記錄表。從作用來看當(dāng)貸款的時候，申請貸款的地方或銀行會要求查看收入情況，而這個時候，流水的作用就體現(xiàn)出來了，是證明收入的不可或缺的材料，而余額和支出的多少并不是很重要。

流水在經(jīng)濟學(xué)的概念中可以看做是業(yè)務(wù)往來中存在的營業(yè)額，這個營業(yè)額包含原材料與進貨的費用。當(dāng)然，流水也可以說是個人賬戶里的資金出入賬目。

1、工資流水：工資流水主要指的是個人的收入證明，這一部分的收入不包含社保和公積金，也是工作穩(wěn)定的強有力證明。

2、自存流水：自存流水指的是本人進行轉(zhuǎn)入轉(zhuǎn)出的流水，特指現(xiàn)金模塊，自存流水的作用是有限的，所以能起到的效用也比較有限。

3、轉(zhuǎn)賬流水：轉(zhuǎn)賬流水是通過網(wǎng)絡(luò)平臺進行往來的交易記錄，需要注意的是其他人的轉(zhuǎn)賬按照規(guī)定不屬于有效的流水，一些有固定數(shù)額、有固定時間的金額也是屬于無效范圍內(nèi)。

銀行流水是貸款人申請貸款成功與否的一個關(guān)鍵因素。銀行流水是一個人或者是一個企業(yè)經(jīng)濟實力的綜合表現(xiàn)。確切的說，經(jīng)濟實力是一個動態(tài)的數(shù)據(jù)，這個數(shù)據(jù)的內(nèi)容包括：資金的收益，以及資金的支出。從賬面數(shù)據(jù)來看，如果資金的收益大于資金的支出，就證明經(jīng)濟實力穩(wěn)定可靠，貸款的成功率會很高。

買房銀行流水不夠，可以尋求提供有效的擔(dān)保證明。 如果自己的銀行流水確實不夠，不符合銀行的貸款規(guī)定，這種情況下，購房者可以像銀行咨詢一下是否可以提供擔(dān)保證明。有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求的話，也是會放貸的。