銀行卡流水是根據(jù)銀行存款和交易或者取款來計算的。例如今天存款10萬，明天取款10萬，銀行卡流水就是20萬。銀行流水主要考察客戶的資金往來情況，看客戶是否有穩(wěn)定的現(xiàn)金流，體現(xiàn)客戶的還貸能力。

辦理房貸，銀行大多需要提供近半年的銀行流水。所以，你至少提前半年，開始準備銀行流水。 那卡內(nèi)余額要多少？每個月存多少錢才合適呢？ 建議卡內(nèi)余額占比總貸款額度10%以上，比如需要商業(yè)貸款100w，那余額有10w+。當然是多多益善。然后每個月的流水進賬，至少是名下總月供的2倍以上，能2.5倍更佳。 舉個例子，假如你買房前，名下車貸月供2000元。這次還準備申請一筆月供5000元的房貸。那么總月供就是7000元了，那么每個月的流水收入至少是兩倍+，也就是至少14k，盡可能能做到2.5倍，也就是17.5k。

銀行對賬單是指銀行客觀記錄企業(yè)資金流轉(zhuǎn)情況的記錄單。就銀行對賬單的概念來說，銀行對賬單反映的主體是銀行和企業(yè)，反映的內(nèi)容是企業(yè)的資金，反映的形式是對企業(yè)資金流轉(zhuǎn)的記錄。就其用途來說，銀行對賬單是銀行和企業(yè)之間對資金流轉(zhuǎn)情況進行核對和確認的憑單。就其特征來說，銀行對賬單具有客觀性、真實性、性等基本特征。

有些銀行的流水是注明交易對手及其賬號的，這就很好分辨客戶的下游質(zhì)量怎么樣，下游客戶群是什么樣的，哪些是大客戶，哪些客戶是每月都有固定的回款，這些信息都是可以在調(diào)查報告中反映出來的，這些客戶的回款備注是貸款還是欠款、還是往來款等，切不可對這些信息視而不見。