監(jiān)管要求個(gè)人信用卡透支應(yīng)當(dāng)用于消費(fèi)領(lǐng)域，不得用于購(gòu)房，不得用空放于生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資等非消費(fèi)領(lǐng)域。因此，廣大持卡消費(fèi)者一定要樹(shù)立量入為出的正確消費(fèi)觀和理財(cái)觀，對(duì)消費(fèi)、儲(chǔ)蓄、負(fù)債做好合理規(guī)劃。

如何避免征信花? 1：不要出現(xiàn)過(guò)多逾期還款記錄，保持良好的還款習(xí)慣，尤其不能成為失信被執(zhí)行人名單，以免被銀行列入黑名單中。 2：避免名下沒(méi)有任何貸款記錄和信用卡使用記錄，因?yàn)檎餍艌?bào)告上沒(méi)有任何的金融活動(dòng)，銀行會(huì)難以判斷借款人的信用。 3：避免名下的貸款、信用卡數(shù)量過(guò)多，因?yàn)橘J款和信用卡太多，就意味著負(fù)債高，容易發(fā)生透支情況。 4：不要頻繁查詢征信記錄，如果在短期內(nèi)征信查詢次數(shù)過(guò)多，銀行就會(huì)認(rèn)為借款人比較缺錢(qián)，是風(fēng)險(xiǎn)高用戶。

此外，大型銀行對(duì)征信的要求要嚴(yán)格一些，基本要求兩年內(nèi)無(wú)“連三累六”的逾期記錄才能申請(qǐng)。如果是小型銀行，只要貸款申請(qǐng)人在兩年內(nèi)沒(méi)有超過(guò)8次的逾期記錄就基本符合銀行房產(chǎn)抵押的貸款條件。

某90后年輕人申請(qǐng)房貸，銀行要求提供擔(dān)保人，理由就是其月供超出收入的50%，可能出現(xiàn)斷供風(fēng)險(xiǎn)，需提供其他還款來(lái)源。當(dāng)借款人還款能力不足時(shí)，除了要求提供擔(dān)保，銀行還可能要求增加首付或者提高貸款利率。