銀行貸款條件：
1、用于個人在中國大陸境內城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。
2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;
4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;
5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。
6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;
7、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。
空放貸款無需抵押擔保，申請門檻并不高，很多機構都可以提供，但有些不合法的機構可能會收取很高利息，使空放貸款變成高利貸，因此大家去持有正規(guī)金融牌照的機構申請。
2.制定詳細的借款合同
私人借款需要制定詳細的借款合同，包含借款金額、利率、還款方式、還款期限、逾期還款的懲罰等內容。借款合同應該明確詳細，以免后期產(chǎn)生任何爭議。
4.利率應該合理
在進行私人借款的時候，雙方約定的利率應該在一定合理的范圍之內，并且和銀行貸款的利率相比不應過高。
