銀行貸款條件：

1、用于個(gè)人在中國(guó)大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購(gòu)買(mǎi)、建造、大修住房。

2、對(duì)象為具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的外國(guó)人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購(gòu)住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購(gòu)房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預(yù)購(gòu)商品房抵押登記，并承諾在所購(gòu)買(mǎi)的住房竣工并取得房地產(chǎn)權(quán)證后，以購(gòu)買(mǎi)的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

目前大部分的私人借貸都是這樣的：

1、周期基本為一周

2、提供下你有還款能力的證明就OK了，基本上就是公積金，社?；蛘叽蚩üべY什么的證明

3、利息比較高

然后以下幾種私人的借貸基本都是騙子：

1、要錢(qián)都是騙子，特別是要你前期費(fèi)用的，什么審核費(fèi)7788的

2、分期幾個(gè)月，幾年的也是騙子，他比你還不怕風(fēng)險(xiǎn)，你要怕。

3、讓你登錄淘寶賬號(hào)盜取你淘寶的也是騙子

四、私人借款的優(yōu)缺點(diǎn)？

1.優(yōu)點(diǎn)

（1）手續(xù)簡(jiǎn)單。與傳統(tǒng)銀行貸款相比，私人借款的手續(xù)更為簡(jiǎn)單，省去了復(fù)雜的審批流程。

（2）利率較低。和傳統(tǒng)銀行貸款相比，私人借款的利率普遍較低，出借人的回報(bào)也相應(yīng)更低。

（3）靈活性高。私人借款的申請(qǐng)流程簡(jiǎn)單，申請(qǐng)者可以根據(jù)自己的實(shí)際需要申請(qǐng)、借款，使用范圍也非常寬廣。