銀行貸款條件

1、用于個人在中國大陸境內(nèi)城鎮(zhèn)購買、建造、大修住房。

2、對象為具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳臺自然人，在中國大陸境內(nèi)有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。

3、有完全民事行為能力，并能提供有效身份證明;

4、所購住房座落在城鎮(zhèn)(包括市區(qū)、縣城、大集鎮(zhèn))且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經(jīng)商地;

5、能提供購房合同或協(xié)議，并且有一定比例的首付款。

6、借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，確有償還貸款本息的能力;

7、同意先辦理預購商品房抵押登記，并承諾在所購買的住房竣工并取得房地產(chǎn)權證后，以購買的住房作貸款抵押且重新辦理抵押登記手續(xù)。不同銀行之間、不同貸款產(chǎn)品之間，所需的條件都不盡相同，建議有需要的可以直接致電銀行客服或是信貸經(jīng)理。

空放貸款無需抵押擔保，申請門檻并不高，很多機構都可以提供，但有些不合法的機構可能會收取很高利息，使空放貸款變成高利貸，因此大家去持有正規(guī)金融牌照的機構申請。

貸款利息是指企業(yè)從金融機構取得貸款時應支付的利息。在計算應納稅所得額時，企業(yè)實際支付的貸款利息與借入資金發(fā)生時間之間的差額。

3.借款人應該具備還款能力

在進行借款之前，借款人應該對自己的還款能力進行充分的估算。如果借款人已經(jīng)有較多的債務，無法保證還款能力，就應該慎重考慮借款問題。