很多資金需求者在銀行貸款簽訂協(xié)議時(shí)顯得非常的隨意。其實(shí)這種瀟灑行為說明了他們?nèi)狈α己玫娜谫Y理財(cái)意識,往往就會(huì)在貸款時(shí)多掏利息,造成人為的“高息”。因?yàn)橛行┿y行的貸款形式會(huì)讓資金需求者在無形中多掏利息。例如,留置存款余額貸款和預(yù)扣利息貸款。
貸款審查的建議認(rèn)真審查每一筆貸款,不能把貸款的風(fēng)險(xiǎn)判斷建立在過去的審查或信用上。不能因借款人過去曾按時(shí)還本付息就放松審查,或減少調(diào)查程序。 建立借款人的法人代表及其主要管理人員定期約見制度。約見周期可根據(jù)貸款額度的大小、借款人的生產(chǎn)經(jīng)營變化狀況等確定。貸款額度大的,要相應(yīng)縮短約見周期。 信貸人員(信貸員、信貸審查小組成員、信貸審查委員會(huì)成員)與借款人在借貸活動(dòng)中不得進(jìn)行不正當(dāng)?shù)乃较陆佑|。 信貸人員及其直系親屬不得接受借款人的現(xiàn)金、貴重禮品、購物券等;不得參加由借款人支付費(fèi)用的娛樂活動(dòng);不得向借款人報(bào)銷任何費(fèi)用。 對于貸款數(shù)額大,周期長,或者借款人用于特定用途的貸款,應(yīng)當(dāng)聘請律師、會(huì)計(jì)師等專業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)判斷,并就有關(guān)事宜提供專家意見。
提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請,可以提前償還全部貸款金額,償還后此時(shí)貸款銀行會(huì)終止借款人的貸款,并辦理相應(yīng)的解除手續(xù)。隨借隨還:借款后利息是按天計(jì)算的,用算息。隨時(shí)都可以一次性結(jié)清款項(xiàng)無須違約金。
基準(zhǔn)利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產(chǎn)價(jià)格均可根據(jù)這一基準(zhǔn)利率水平來確定?;鶞?zhǔn)利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計(jì)算投資收益,以及管理層對宏觀經(jīng)濟(jì)的調(diào)控??陀^上都要求有一個(gè)普遍公認(rèn)的基準(zhǔn)利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準(zhǔn)利率是利率市場化機(jī)制形成的核心。說簡單點(diǎn),就是你平時(shí)往銀行里存錢,他給你利息?;鶞?zhǔn)利率越大,利息越多;基準(zhǔn)利率越小,利息越小。