回遷房是政府保障性住房之一，一般按經(jīng)濟(jì)適用房管理，或者其房屋性質(zhì)歸屬于經(jīng)濟(jì)適用房。根據(jù)國家的政策，未滿五年的經(jīng)濟(jì)適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費(fèi)貸款。

一般在我們個人的征信報(bào)告中，會顯示五年的記錄，不過大多銀行只看近兩年的征信。由于每家銀行的政策存在差異，各家銀行對征信的要求都不一樣。不過，很多銀行在借款人能提供抵押物的情況下，對借款人的征信要求會比較低。

隨著社會對個人征信的重視，如今大家對于征信記錄的了解也更加深刻了。好的征信記錄不僅能給生活帶來諸多便利，申請貸款時，還能起到如虎添翼的效果。反之，如果個人征信太花就會給貸款申請?jiān)斐梢欢ǖ睦щy。我們都知道，貸款的申請門檻比較低。

提升購房人在購房過程中的地位，做到“我的貸款我做主” 購房人了解貸款額的情況下購房，形成“我的貸款我做主”，自主選擇購房的現(xiàn)象。 中介公司必須按照購房人的意愿匹配合適的房源，改變了以往購房人被動選房的角色。