疫情流行期間，只有滿足下列要求之一的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)方可使用：

全空氣方式的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，應(yīng)關(guān)閉回風(fēng)系統(tǒng)采用全新風(fēng)運行，并在每天空調(diào)啟用前或關(guān)停后多運行1小時;

空氣-水方式的集中空調(diào)通風(fēng)系統(tǒng)，須確保各房間獨立通風(fēng);

目前商用空調(diào)已普遍采用直流變頻技術(shù)和R410A環(huán)保冷媒，相關(guān)產(chǎn)品達到國家一級能效標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)測算，同等房型，同等能效的情況下，商用中央空調(diào)只比普通空調(diào)價格高出不到30%，但省電達到45.6%，壽命延長1.5-2倍。商用中央空調(diào)的使用效果和壽命直接體現(xiàn)了商用中央空調(diào)的優(yōu)勢，所以商用中央空調(diào)維保尤為重要。

中央空調(diào)維修保養(yǎng)的正確維護和保養(yǎng)，可預(yù)防或減少下列不良情況：

(1) 空調(diào)效果不理想：送風(fēng)或換熱效果差。

(2) 運行費用高：電費或燃料費及日常保養(yǎng)費增加。

(3) 事故和故障多：機組故障報警。

(4) 設(shè)備使用壽命短：尚未到使用期限便不能繼續(xù)使用。

(5) 系統(tǒng)運行不正常：主機長期低負(fù)荷或超負(fù)荷運行。

商用中央空調(diào)系統(tǒng)中的冷凝器在水側(cè)會逐漸形成一層水垢。冷凝器使用時間越長，水質(zhì)越硬，其水垢厚度就越厚。因水垢導(dǎo)熱系數(shù)小，影響冷凝器傳熱效果，導(dǎo)致冷凍機制冷效果差。因此，必須采取相應(yīng)的措施去除冷凝器水側(cè)的水垢技術(shù)難題。去除冷凝器水側(cè)的水垢傳統(tǒng)方法有人工 洗刷，機械的和化學(xué)清洗。