我們可以從建筑沙盤模型中了解到沙盤的比例尺，從而推算出房子的大小，當然，首先一點我們要確定沙盤是按照實際的規(guī)劃來進行制作的；

其次，我們可以了解到樓盤的朝向問題以及棟數。很多地方的樓盤都是分期進行開發(fā)的，所以進行預售也是分批獲得，而我們購房者則需要了解清楚近期將要進行出售的區(qū)域。將想要購買的位置確定好之后，我們需要關于好關于通風以及朝向等問題，以及周圍的相關情況，將這些點都要考慮進來，看自己是否能夠接受。

建筑沙盤模型的制作總體思路如下： 建筑沙盤模型首先應該真實的反映出所要展示的一個狀態(tài)以及規(guī)劃出來的前景。一個建筑沙盤模型是將未來將所要的建設擺放到我們的眼前，所以定要將之力求真實的展示到我們的眼前。用準確的比例來進行真實的制作，然后在真實的基礎上進行美化，局部的位置進行美化處理，將真實性與觀賞性進行完美的結合。那些特別的建筑可以采用不同的比例進行制作，有時還能夠將周邊進行配套的文字或者是體塊進行表示。

環(huán)境部分，環(huán)境非常之大，值得注意的地方很多。道路地面，樹林林蔭，野外公園，湖、涼亭、健康通道等，環(huán)境的鋪地根據項目要求，有些實體樓盤的地面有雕刻的；綠化要盡量造得逼真一點，樹林有高低，有不同的品種；湖面的波紋效果，現在外國公司發(fā)明一種水循環(huán)的裝置，可以加入到真?zhèn)€沙盤當中，配合燈光效果，打造波光粼粼的感覺。

而小區(qū)內的交通分為人車分流和人車混行兩類，購房者要問一下小區(qū)內交通用什么代步，怎樣規(guī)劃小區(qū)的車行、人流等。咱們能夠經過沙盤圖來清楚路途的散布狀況，結合當地的狀況，看清楚車輛出行是否便利，小區(qū)有幾個出入口，出入口與哪些交通干道相連，這些都能夠從沙盤中體現出來的。