現(xiàn)在大城市中存在著很多的老房子，這些房子的使用時(shí)間至少超過三十年，房子使用久了，勢(shì)必會(huì)存在很多問題，無法滿足人們的居住需求，因此拆除重建是很常見的現(xiàn)象。很多房子到了一定的時(shí)間，土地收回國(guó)家所有之后，將面臨拆除的情況，老房子多少年必須拆除？老房子拆除重建需要滿足什么條件？

房屋拆除需要資質(zhì)嗎？

1、房屋拆除肯定是需要資質(zhì)的，按照規(guī)定房屋拆除可不是大家想拆就拆的，一定要聯(lián)系有資質(zhì)的單位來操作，這樣可以讓拆房更加順利的進(jìn)行。一般擁有資質(zhì)等級(jí)證書的拆房單位都是非常專業(yè)的，能確保施工的。

2、找到有資質(zhì)的施工單位以后一定要簽訂好委托合同，按照規(guī)定還需要上報(bào)至當(dāng)?shù)氐墓芾聿块T備案。如果大家不知道怎么操作，可以咨詢施工單位，他們對(duì)這方面的流程都是非常清楚的。

選擇房屋拆除公司，需要提前對(duì)公司進(jìn)行考察，看看公司之前所做的一些相關(guān)案例。不同的房屋拆除工作會(huì)存在差別，但其內(nèi)在的流程和方法大同小異，如果一個(gè)公司之前做過很多類似的工作，工作人員也會(huì)擁有更多的經(jīng)驗(yàn)，在進(jìn)行拆除的時(shí)候可以少犯錯(cuò)誤，整個(gè)過程中更加得心應(yīng)手。

在進(jìn)行正式拆除時(shí)要提前組織好施工人員，準(zhǔn)備好全部可能用的的施工設(shè)備，并準(zhǔn)備好應(yīng)急物資和設(shè)備，以防發(fā)生意外狀況。還要對(duì)施工周圍的別的人員進(jìn)行奉告，避免器誤入施工區(qū)域形成不必要的麻煩。除此之外，在施工時(shí)的污染也是有必要思考得一個(gè)方面，現(xiàn)在大家對(duì)于環(huán)境維護(hù)的請(qǐng)求越來越高，假如老舊房子室內(nèi)拆除施工進(jìn)程形成大程度的污染就會(huì)發(fā)生不良的社會(huì)影響。施工進(jìn)程中，粉塵的污染要尤為留意，而且要思考到氣候的因素，不能對(duì)周圍的空氣發(fā)生嚴(yán)峻的污染，其次聲響的污染也不得不思考，避免在施工時(shí)打擾到周圍人群的休息、工作和學(xué)習(xí)。